マンション（区分）
パラスト芦花公園
～7階部分で眺望、通風の良いお部屋、南向きで陽当り良好でございます～ オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観含む前面歩道/前面道路
- 外観
- 外観
- 外観含む前面歩道/前面道路
- エンブレム
- エントランス
- オートロック・インターホン
- メールボックス
- エレベーター
- 共用階段
- 駐車場
- 駐輪場
- エントランスホール
- 共用廊下
- 外観
- 外観
- 京王線「芦花公園」駅まで約1200m 徒歩15分
- 京王線「八幡山」駅まで約1040m 徒歩13分
- 芦花恒春園まで約170m 徒歩3分
- サミットストア世田谷船橋店・・徒歩12分（約960ｍ）
- ローソン芦花公園店・・徒歩5分（約380ｍ）
- スターバックスコーヒー芦花公園店・・徒歩5分（約400ｍ）
- ドン・キホーテ環八世田谷店・・徒歩7分（約550ｍ）
- 世田谷区立八幡山保育園・・徒歩4分（約250ｍ）
- 世田谷区立芦花小学校・・徒歩5分（約350ｍ）
世田谷区立芦花中学校・・徒歩5分（約370ｍ）
間取り図
-
外観
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外観含む前面歩道/前面道路
-
外観
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外観
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外観含む前面歩道/前面道路
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エンブレム
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エントランス
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オートロック・インターホン
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メールボックス
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エレベーター
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共用階段
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駐車場
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駐輪場
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エントランスホール
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共用廊下
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外観
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外観
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京王線「芦花公園」駅
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京王線「八幡山」駅
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芦花恒春園
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サミットストア世田谷船橋店・・徒歩12分（約960ｍ）
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ローソン芦花公園店・・徒歩5分（約380ｍ）
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スターバックスコーヒー芦花公園店・・徒歩5分（約400ｍ）
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ドン・キホーテ環八世田谷店・・徒歩7分（約550ｍ）
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世田谷区立八幡山保育園・・徒歩4分（約250ｍ）
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世田谷区立芦花小学校・・徒歩5分（約350ｍ）
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.94％
- 年間想定賃料等
- 123万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 「パラスト芦花公園」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
～交通アクセス～
京王線「芦花公園」駅・・徒歩15分（約1200ｍ）
京王線「八幡山」駅・・徒歩13分（約1040ｍ）
～お部屋の特徴～
・1LDK
・専有面積50.40㎡
・バルコニー面積：7.16㎡
・バルコニーの方位：南
◆オーナーチェンジ
・現況賃料：103000円／月
・年間利回り：4.94％
（2024年5月13日現在）
～充実した周辺環境～
芦花恒春園・・徒歩3分（約170ｍ）
ローソン芦花公園店・・徒歩5分（約380ｍ）
サミットストア世田谷船橋店・・徒歩12分（約960ｍ）
スターバックスコーヒー芦花公園店・・徒歩5分（約400ｍ）
ドン・キホーテ環八世田谷店・・徒歩7分（約550ｍ）
成城石井芦花公園店・・徒歩12分（約890ｍ）
デイリーヤマザキ八幡山２丁目店・・徒歩6分（約430ｍ）
ファミリーマート環八八幡山店・・徒歩6分（約470ｍ）
世田谷区立八幡山保育園・・徒歩4分（約250ｍ）
世田谷区立芦花小学校・・徒歩5分（約350ｍ）
世田谷区立芦花中学校・・徒歩5分（約370ｍ）
世田谷区立八幡山西公園・・徒歩6分（約460ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●芦花恒春園 徒歩3分（約170m）
●ローソン芦花公園店 徒歩5分（約380m）
●サミットストア世田谷船橋店 徒歩12分（約960m）
●スターバックスコーヒー芦花公園店 徒歩5分（約400m）
●ドン・キホーテ環八世田谷店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円
|
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| 交通 | 京王線「八幡山」駅徒歩13 分 京王線「芦花公園」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 50.4m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1977年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.16m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 92 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／クラシテ |
| 新築時売主 | 大賀工業株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 10,100円 | 修繕積立金(月額) | 7,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月06日です。
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担当:谷川 詩奈
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
烏山営業センター 谷川 詩奈
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