マンション(一棟) 相模原市中央区相模原4丁目一棟マンション
現況満室稼働中 満室想定利回り7.35%
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.39%
- 年間想定賃料等
- 3,180万3,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- JR横浜線相模原駅徒歩9分
満室想定家賃 月額 2650300円 年額 31803600円
満室想定利回り7.39%
令和5年度土地・家屋公課証明書合計額 1892329円
土地面積:481.33u・145.60坪 建物延面積:1816.46u・549.47坪
SRC・RC造9階建:検査済証有
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路(南東・南西含む)/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目 | ||
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価格 | 4億3,000万円 | ||
交通 | 横浜線「相模原」駅徒歩9 分 | ||
間取り | -- | 建物面積 | 1816.46m2(約549.47坪) |
土地面積 | 481.33m2(約145.60坪)※公簿 | 築年月 | 1989年10月 |
階数・構造 | 地上9階建て・SRC造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | 30 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小53.76m2〜最大57.12m2 |
接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面23.4m | ||
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 360% ※前面幅員の制限による |
地域地区 | 市街化区域/商業地域/防火地域 | ||
施工会社 | 三平建設株式会社 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り/機械/屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
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0120-313-617
担当:太田 利通
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
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担当者からのひとこと
橋本営業センター 太田 利通
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総合相模更生病院まで約600m徒歩8分
ファミリーマート相模原4丁目店まで約300m徒歩4分
相模原市役所まで約1100m徒歩14分