相模原市中央区共和４丁目建物｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（12864009）

店舗付住宅相模原市中央区共和４丁目建物

JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩7分！

価格

1億1,000万円

物件種別

想定 利回り: 5.78%

建物面積: 174.18m²(約52.68坪)

土地面積: 125.6m²(約37.99坪)※公簿

築年月: 2017年03月

所在地: 神奈川県相模原市中央区共和４丁目

交通: 横浜線「淵野辺」駅徒歩7 分

構造

外観写真①
前面道路①
外観写真②
外観写真③
前面道路②
外階段
共通玄関
共通玄関（内）
店舗①
キッチン（店舗）
トイレ（店舗）
納戸
2階洋室（約13.5帖）
トイレ（2階、洋室）
2階から3階への階段
キッチン（3階）
ＬＤＫ　約14.5帖
洋室（3階約6.3帖）
トイレ（3階）
洗面所
浴室
収納(3階)
ビック・エー相模原共和店：徒歩6分（約470m）

間取り図

外観写真①
前面道路①
外観写真②
外観写真③
前面道路②
外階段
共通玄関
共通玄関（内）
店舗①
キッチン（店舗）
トイレ（店舗）
納戸
2階洋室（約13.5帖）
トイレ（2階、洋室）
2階から3階への階段
キッチン（3階）
ＬＤＫ　約14.5帖
洋室（3階約6.3帖）
トイレ（3階）
洗面所
浴室
収納(3階)
ビック・エー相模原共和店：徒歩6分（約470m）

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.78％

年間想定賃料等: 636万円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

相模大野営業センター村上　鴻

この度は「相模原市中央区共和4丁目建物」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

スーパーまで徒歩6分の立地です！

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも
可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。

ご案内をご希望の際は、担当：村上までお問い合わせ下さい。
資料請求等のお問い合わせもお待ちしております。

【連絡先】
住友不動産販売株式会社
相模大野営業センター
フリーコール：０１２０-７７４-８９９
村上　鴻（むらかみ　ひろ）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 収納スペース／トイレ2箇所／駐輪場／上水道／下水道／プロパンガス

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●セブンイレブン相模原共和４丁目店　徒歩3分（約210m）
●鹿沼公園　徒歩3分（約240m）
●ビック・エー相模原共和店　徒歩6分（約470m）

物件詳細

所在地	神奈川県相模原市中央区共和４丁目
価格	1億1,000万円
交通	横浜線「淵野辺」駅徒歩7 分
間取り	--	建物面積	174.18m²(約52.68坪)
土地面積	125.6m²(約37.99坪)※公簿	築年月	2017年03月
階数・構造	地上3階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	1 戸	各住戸の専有面積	最大51.06m²
接道状況	一方道路・北西15m(公道)接面11.5m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種住居地域
施工会社	トヨタホーム
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・２階納戸の帖数は不明です。