東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩5分
専有面積16.20m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1987年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.94 %
- 想定利回り
- 6.94 %
- 年間想定賃料等
- 66万 円
- 月額賃料等
- 5万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層（３階建以下） 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内
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低層（３階建以下） -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 低層（３階建以下）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
■アクセス
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩5分
■専有面積16.20㎡（壁芯）
■現況賃貸中
■閑静な住宅街
■外壁タイル張り
■新耐震基準マンション
≪オーナーチェンジ物件≫
表面利回り：約6.94％/年
賃料：55000円/月
2023年6月22日現在賃貸中
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や
一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に
基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
担当からのひとこと
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩5分の立地にございます。
表面利回り：約6.94％/年 現況賃貸中です。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の松崎までお問い合わせ下さい。
【お問い合わせフリーコール】
0120-002-133
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都練馬区氷川台４丁目 |
|---|---|
| 価格 |
950万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 16.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | （株）ＴＦＤ不動産販売 |
| 施工会社 | （株）石野建設 |
| 管理費(月額) | 6,150円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月19日です。
