その他建物（一棟）
吹田市昭和町一棟収益
オーナーチェンジ物件です。
- 外観写真①
- 前面道路①
- 外観写真②
- 前面道路を含む外観写真
- 前面道路②
- 店舗部分
- ２階事務所①
- ２階事務所②
- ２階事務所③
- ３階洋室①
- ３階洋室②
- ３階洋室からの眺望
- 階段
- ＪＲ東海道本線「吹田駅」まで約653m
- 安威川公園まで約369m
- イオン吹田店まで約389m
- 市立吹田市民病院まで約2222m
間取り図
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外観写真①
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前面道路①
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外観写真②
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前面道路を含む外観写真
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前面道路②
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店舗部分
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２階事務所①
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２階事務所②
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２階事務所③
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３階洋室①
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３階洋室②
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３階洋室からの眺望
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階段
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ＪＲ東海道本線「吹田駅」
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安威川公園
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イオン吹田店
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市立吹田市民病院
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.61％
- 年間想定賃料等
- 204万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆３室中（店舗×1戸・事務所×1戸・1Ｒ×1戸）１室入居中です
☆現況賃料年収８４万円
現況利回り３．１３％
☆満室想定年収２０４万円
満室想定利回り７．６１％
☆返還金無し
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府吹田市昭和町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円
|
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「吹田」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 71.4m2(約21.59坪) |
| 土地面積 | 39.7m2(約12.00坪)※公簿 | 築年月 | 1996年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小17.1m2～最大20m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東18m(公道)接面4.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
江坂営業センター 岡本 邦裕
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ご検討の際はお気軽に物件担当：岡本 邦裕（オカモト クニヒロ）まで、お問合せ下さいませ。
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