アパート
吹田市山手町３丁目共同住宅
阪急千里線【関大前】駅徒歩１２分 単身用収益マンション
- 現地外観写真
- 外観写真 前面道路
- 外観写真 前面道路
- 外観写真
- マンションエントランスにはオートロック付
- エントランス
- 階段
- 階段
- ２階廊下部分
- ３階廊下部分
- １０１号室
- １０１号室 内装
- １０１号室 トイレ
- １０１号室 浴室
- １０１号室 キッチン
- １０１号室 洋室
- １０１号室 洋室
- １０１号室 洋室
- １０１号室 バルコニー
- バルコニー側
間取り図
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現地外観写真
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外観写真 前面道路
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外観写真 前面道路
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外観写真
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マンションエントランスにはオートロック付
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エントランス
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階段
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階段
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２階廊下部分
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３階廊下部分
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１０１号室
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１０１号室 内装
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１０１号室 トイレ
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１０１号室 浴室
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１０１号室 キッチン
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１０１号室 洋室
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１０１号室 洋室
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１０１号室 洋室
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１０１号室 バルコニー
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バルコニー側
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.27％
- 年間想定賃料等
- 752万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・阪急千里線「関大前」駅徒歩１２分
・平成３０年７月に外壁、屋根の防水塗装工事済み
・令和６年３月、玄関オートロック交換
・公簿土地面積189.59㎡ 公簿建物面積337.86㎡
・平成１１年築 全15戸
・現況年額賃料等７，５２４，０００円（現況貸室数１４室／総貸室数１５）
現況利回り６．２７％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府吹田市山手町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円
|
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| 交通 | 阪急千里線「関大前」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 337.86m2(約102.20坪) |
| 土地面積 | 189.59m2(約57.35坪)※公簿 | 築年月 | 1999年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小20m2～最大20m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.7m(公道)接面18m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
江坂営業センター 久井 陽
・阪急千里線「関大前」駅徒歩１２分
・平成３０年７月に外壁、屋根の防水塗装工事済み
・令和６年３月、玄関オートロック交換
・公簿土地面積189.59㎡ 公簿建物面積337.86㎡
・平成１１年築 全15戸
・現況年額賃料等７，５２４，０００円（現況貸室数１４室／総貸室数１５）
現況利回り６．２７％