マンション（一棟）
東大阪市足代北２丁目 一棟収益
●想定表面利回り７．６４％●新深江駅徒歩６分●布施駅徒歩８分
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- エントランス
- メールボックス
- ゴミ置き場
- 外観
- 外観
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
前面道路
-
前面道路
-
エントランス
-
メールボックス
-
ゴミ置き場
-
外観
-
外観
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.12％
- 年間想定賃料等
- 543万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆立地
・大阪市千日前線「新深江」駅 徒歩６分
・近鉄大阪線「布施」駅 徒歩８分
・近鉄難波・奈良線「布施」駅 徒歩８分
◆特徴
・一棟収益マンション総戸数：１５戸
・現況年額賃料等５，４３６，０００円（現況貸室数１４／総貸室数１５）
・現況利回り７．１２％
（令和６年４月２７日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆周辺環境
・イオン布施駅前店 （約５３０ｍ）
・ファミリーマート東大阪足代北一丁目店 （約１７０ｍ）
・セブンイレブン東大阪足代新町店 （約３５０ｍ）
・スギドラッグ布施店 （約５００ｍ）
・ダイソーイオン布施駅前店 （約６００ｍ）
・長堂小学校 （約３９０ｍ）
・長栄中学校 （約１１００ｍ）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●イオン布施駅前店 徒歩7分（約530m）
●ファミリーマート東大阪足代北一丁目店 徒歩3分（約170m）
●セブンイレブン東大阪足代新町店 徒歩5分（約350m）
●スギドラッグ布施店 徒歩7分（約500m）
●ダイソーイオン布施駅前店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府東大阪市足代北２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,630万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩6 分 近鉄大阪線「布施」駅徒歩8 分 近鉄難波・奈良線「布施」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 298.01m2(約90.14坪) |
| 土地面積 | 107.71m2(約32.58坪)※公簿／他に私道負担：7.42m2あり | 築年月 | 1991年06月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西7.2m(私道)接面8.1m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
豊中営業センター 中元寺 雅也
東大阪市足代北２丁目に立地する一棟収益マンションです！
・大阪市千日前線「新深江」駅 徒歩６分
・近鉄大阪線「布施」駅 徒歩８分
・近鉄難波・奈良線「布施」駅 徒歩８分
３駅ご利用可能です。
・現況年額賃料等５，４３６，０００円（現況貸室数１４／総貸室数１５）
・現況利回り７．１２％
（令和６年４月２７日現在）
詳細につきましては、お気軽にお問合せお待ちしております。