マンション（一棟）
東大阪市長田中１丁目一棟マンション
一棟マンション オーナーチェンジ物件
- 外観写真
- エントランス
- インターホン
- 集合ポスト
- マンション玄関
- 前面道路
- 前面道路
- 外観写真
- ライフ東大阪長田店まで約390m 徒歩5分
- ローソン長田西店まで約160m 徒歩2分
- 長田駅まで約180m 徒歩3分
間取り図
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外観写真
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エントランス
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インターホン
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集合ポスト
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マンション玄関
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前面道路
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前面道路
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外観写真
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ライフ東大阪長田店
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ローソン長田西店
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長田駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.26％
- 年間想定賃料等
- 1,911万3,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■大阪メトロ中央線「長田」駅徒歩３分
近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩３分
■平成１０年４月築
■前面道路幅員１０ｍ
■１Ｋ×３７戸
■現況満室（２０２３年１２月１５日現在）
■月額賃料 １，５９２，７５０円
年額賃料 １９，１１３，０００円（２０２３年１２月１５日現在）
■利回り ７．２６%（２０２３年１２月１５日現在）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン長田駅西店 徒歩2分（約160m）
●ライフ東大阪長田店 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府東大阪市長田中１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,300万円
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| 交通 | 大阪メトロ中央線「長田」駅徒歩3 分 近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩3 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 1002m2(約303.10坪) |
| 土地面積 | 173.86m2(約52.59坪)※公簿 | 築年月 | 1998年04月 |
| 階数・構造 | 地上10階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 37 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
江坂営業センター 岡本 邦裕
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