アパート
クリエオーレ藤田町
■オーナーチェンジ物件■利回り7.17％■一部賃貸中
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- エンブレム
- 駐輪場
- 京阪本線「大和田」駅まで徒歩9分
- 藤田南公園まで約90m （徒歩2分）
- 食品館アプロ 守口藤田店まで約110m （徒歩2分）
- セブンイレブン守口藤田町４丁目店まで約300m （徒歩4分）
- スギ薬局大和田駅前店まで約720m （徒歩9分）
- ファミリーマート大和田駅前店まで約720m （徒歩9分）
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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エンブレム
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駐輪場
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京阪本線「大和田」駅まで徒歩9分
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藤田南公園
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食品館アプロ 守口藤田店
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セブンイレブン守口藤田町４丁目店
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スギ薬局大和田駅前店
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ファミリーマート大和田駅前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.17％
- 年間想定賃料等
- 993万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【交通】
■京阪本線「大和田」駅まで徒歩9分
【おすすめポイント】
■オーナーチェンジ物件
■利回り7.17％
≪周辺施設≫
■藤田南公園まで約90ｍ（徒歩2分）
■食品館アプロ守口藤田店まで約110ｍ（徒歩2分）
■セブンイレブン守口藤田町４丁目店まで約300m（徒歩4分）
■スギ薬局大和田駅前店まで約720m（徒歩9分）
■ファミリーマート大和田駅前店まで約720m（徒歩9分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●藤田南公園 徒歩2分（約90m）
●食品館アプロ守口藤田店 徒歩2分（約110m）
●セブンイレブン守口藤田町４丁目店 徒歩4分（約300m）
●スギ薬局大和田駅前店 徒歩9分（約720m）
●ファミリーマート大和田駅前店 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府守口市藤田町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,880万円
|
||
| 交通 | 京阪本線「大和田」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 463.68m2(約140.26坪) |
| 土地面積 | 266.54m2(約80.62坪)※公簿 | 築年月 | 2018年04月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小33.75m2〜最大37.89m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.8m(公道)接面10.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
守口営業センター 二口 怜央
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こちらの物件は「オーナーチェンジ物件」となります。
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