マンション（一棟）
北野ガーデンヴィラ一棟マンション
～鉄筋コンクリート造５階建一棟マンション～
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 東海道本線「三ノ宮」駅まで約1100m 徒歩14分
- 神戸市西神山手線「新神戸」駅まで約1010m 徒歩13分
- ダイエー神戸三宮店まで約1220m 徒歩16分
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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宅配ボックス
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駐車場
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東海道本線「三ノ宮」駅
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神戸市西神山手線「新神戸」駅
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ダイエー神戸三宮店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.86％
- 年間想定賃料等
- 888万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ○１９７４年１月築
〇建物面積：６６１．３９㎡（２００．０７坪）
○土地面積：２５２．９２㎡（７６．５０坪）
（２０２４年５月１２日現在）
◇一部賃貸中
◇現況利回り 約２．７１％
◇月額家賃収入 ５２０，０００円
◇年間家賃収入 ６，２４０，０００円
・神戸市西神山手線「三宮」駅 約７７０ｍ 徒歩１０分
・阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 約９４０ｍ 徒歩１２分
・東海道本線「三ノ宮」駅 約１１００ｍ 徒歩１４分
～周辺環境～
・ローソン神戸異人館通店まで約３６０ｍ 徒歩５分
・山本通小公園まで約２３０ｍ 徒歩３分
・ダイエー神戸三宮店まで約１２２０ｍ 徒歩１６分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- ●ローソン神戸異人館通店 徒歩5分（約360m）
●山本通小公園 徒歩3分（約230m）
●ダイエー神戸三宮店 徒歩16分（約1220m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北野町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,000万円
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| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩10 分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩12 分 ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 661.39m2(約200.07坪) |
| 土地面積 | 252.92m2(約76.50坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：37.72m2あり | 築年月 | 1974年01月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小97.92m2～最大136.66m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面18.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限です |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域／第３種高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
神戸第２営業センター 亀川 卓玄
投資用として是非ご検討下さい。
本物件についてのお問い合わせは神戸第２営業センターの担当の亀川（かめがわ）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－３２３－３８１