アパート
エール福本
◎JR【京都駅】まで徒歩8分 ◎ワンルーム12室 ◎利回り5.11％ ◎生活施設が充実した環境
- 外観
- 外観
- 自転車置き場
- 前面道路
- 前面道路
- １階廊下
- １階廊下
- 2階廊下
- 2階廊下
- 3階廊下
間取り図
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外観
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外観
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自転車置き場
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前面道路
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前面道路
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１階廊下
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１階廊下
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2階廊下
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2階廊下
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3階廊下
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.11％
- 年間想定賃料等
- 613万4,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎JR【京都駅】まで徒歩8分
◎ワンルーム12室 満室
◎利回り5.11％
◎年間収入6134400円(共益費・自転車代含む)
◎生活施設が充実した環境
ーーーーー周辺施設ーーーーー
□ファミリーマート七条新町店まで約250ｍ
□セブンイレブン下京区役所前店まで約300ｍ
□三菱ＵＦＪ銀行京都駅前支店まで約500ｍ
□京都七条油小路郵便局まで約110ｍ
□ジェイアール京都伊勢丹まで約640ｍ
□ヨドバシカメラマルチメディア京都まで約550ｍ
□ドン・キホーテ京都烏丸七条店まで約450ｍ
□下京渉成小学校まで約750ｍ
□下京中学校まで約650ｍ
□ときわ幼稚園まで約300ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市下京区福本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 217.09m2(約65.66坪) |
| 土地面積 | 143.37m2(約43.36坪)※公簿／セットバック:1.45m2含む | 築年月 | 1988年11月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小14m2〜最大21.2m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.5m(公道)接面5.8m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※前面道路の幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月14日です。
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0120-677-278
担当:野村 泰仁
- 10:00〜18:00
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- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
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