マンション（区分）
パークハイム空港通り
オーナーチェンジ物件です。
- 外観
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- エントランス外観
- エントランス
- 駐輪場
- 北東側前面道路
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- 南東側前面道路
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間取り図
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外観
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エントランス外観
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エントランス
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駐輪場
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北東側前面道路
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北東側前面道路
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南東側前面道路
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南東側前面道路
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 78万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎広島電鉄舟入川口町電停まで徒歩13分(約1000m)
◎賃貸中(月額賃料65000円 年額賃料780000円)
◎表面利回り6.0%
（2023年11月13日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円
|
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| 交通 | 広島電鉄江波線「舟入川口町」駅徒歩13 分 | ||
| 間取り | 3ＤＫ | 専有面積 | 59.16m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1987年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.55m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 24 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス中国 |
| 新築時売主 | 三井不動産 | ||
| 施工会社 | 栗本組 | ||
| 管理費(月額) | 6,600円 | 修繕積立金(月額) | 9,650円 |
| その他月額費用 | 特別管理費:1,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
横川営業センター 本多 貴之
西区南観音エリアの中古マンションです。
オーナーチェンジ物件です。
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フリーコール：０１２０－３１８－１４５