オーナーチェンジ物件！
専有面積83.74m2 （壁芯)・所在階12階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1992年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.09 %
- 想定利回り
- 7.09 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
管理員日勤 
眺望良好
-
オートロック -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
-
小学校まで徒歩10分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 出窓
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆オーナーチェンジ
月額賃料130000円、利回り7.09％
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆日当り・眺望良好
◆3LDK
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
12階部分のお部屋で、日当り・眺望良好です。
現在賃貸中です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・井口台小学校 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 所在地 |
広島県広島市西区井口台３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 広島電鉄本線「広電西広島（己斐）」駅バス23 分「井口台パークタウン」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 22.20m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 113 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 三菱地所、間組、青木建設 |
| 施工会社 | 青木建設、間組、増岡組 |
| 管理費(月額) | 8,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円／空数1台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月22日です。
