マンション（一棟）
厚別区厚別中央４条５丁目一棟マンション
◇オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 隣地境界
- 隣地境界
- 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで約620m 徒歩8分
- セブンイレブン札幌厚別中央4条店まで約120m
- 厚別風の子公園まで約220m
- JCHO札幌北辰病院まで約460m
- 信濃中学校まで約1500m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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隣地境界
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隣地境界
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地下鉄東西線「新さっぽろ」駅
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セブンイレブン札幌厚別中央4条店
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厚別風の子公園
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JCHO札幌北辰病院
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信濃中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.95％
- 年間想定賃料等
- 1,432万92円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇満室時想定賃料 １４，３２０，０９２円／年
◇満室時想定利回り 7.95％／年
◇21室中7室賃貸中（2023年11月9日現在）
〜周辺環境〜
セブンイレブン札幌厚別中央4条店 約120ｍ
ちびホク厚別5条店 約230ｍ
JCHO札幌北辰病院 約460ｍ
厚別風の子公園 約220ｍ
信濃小学校 約810ｍ
信濃中学校 約1500ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円
|
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| 交通 | 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 1376.1m2(約416.27坪) |
| 土地面積 | 1060.77m2(約320.88坪)※公簿 | 築年月 | 1984年08月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 21 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北東8m(公道)接面24.1m／南東6m(公道)接面24.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／３３ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、１号市街地、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
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0120-925-952
担当:大西 弘翁
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 北海道札幌市 厚別区厚別中央一条６−３−１ ホクノー新札幌ビル７階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
新さっぽろ営業センター 大西 弘翁
「厚別区厚別中央４条５丁目一棟マンション」を販売いたします。
本物件はオーナーチェンジ物件です。
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