アパート
南区塩原４丁目アパート
南区塩原4丁目アパート・大橋駅徒歩9分・竹下駅徒歩9分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.73％
- 年間想定賃料等
- 606万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆土地面積：189.31㎡(57.26坪)
☆建物面積：188.62㎡(57.05坪)
☆総戸数9戸（住居）
☆JRと西鉄のＷアクセス
◆現況／9戸中9戸賃貸中(2023年10月15日時点)
◆表面利回り：4.73％／年
現賃料：6060000円／年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室
想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～周辺環境～
◇セブンイレブン福岡塩原３丁目店まで約400ｍ（徒歩5分）
◇九州大学 大橋キャンパスまで約350ｍ（徒歩5分）
◇九州中央病院まで約600ｍ（徒歩8分）
◇塩原東公園まで約150ｍ（徒歩2分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン福岡塩原３丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円
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| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩9 分 鹿児島本線「竹下」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 188.62m2(約57.05坪) |
| 土地面積 | 189.31m2(約57.26坪)※公簿 | 築年月 | 2016年07月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小20m2～最大27.4m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5m(公道)接面11.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
福岡営業センター 田中 純平
本物件は、南区塩原4丁目のアパートです。
総戸数9戸の内、9戸が賃貸中（2023年10月15日時点）となっております。
現況利回りは4.73％です。
西鉄天神大牟田線「大橋駅」歩9分です。
1棟ものの投資物件のご購入をご検討でしたら、是非お問い合わせください。
物件についての詳細は下記までご連絡いただけましたら幸いです。
担当：田中
フリーコール：0120-330-128