アパート
博多区板付６丁目アパート
■2015年4月築■大和ハウス工業施工■軽量鉄骨造2階建アパート
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 駐輪場
- 宅配ボックス
- ゴミ置き場
- アプローチ
- エンブレム
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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駐輪場
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宅配ボックス
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ゴミ置き場
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アプローチ
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エンブレム
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4％
- 年間想定賃料等
- 520万4,028円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■大和ハウス工業施工のアパート
■2015年4月築
■軽量鉄骨造2階建
■敷地面積(公簿)：500.99㎡(151.54坪)
■建物面積：1階 143.19㎡、2階 150.59㎡
■JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩23分
■西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩24分（2024年3月16日現在）
現況年額賃料等 5204028円（現況満室：貸室数6室／総貸室数6室、月極駐車場11台）
満室想定年額賃料等 5204028円
満室想定利回り約4.0%
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／駐輪場／バイク置き場／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区板付６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円
|
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| 交通 | 」駅徒歩23 分 」駅徒歩24 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 293.78m2(約88.86坪) |
| 土地面積 | 500.99m2(約151.54坪)※公簿 | 築年月 | 2015年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | -- |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小42.54m2～最大55.4m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.6m(公道)接面18.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 新築時売主 | 大和ハウス工業株式会社 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
福岡南営業センター 宮本 研二
福岡市博多区板付6丁目に位置する中古アパートです。
2015年4月築の大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造2階建です。
現況は6室中6室入居中(満室)、月極駐車場11台(満車)稼働中で、表面利回りは約4.0%です。
収益物件をお探しの方は、是非、ご検討ください。
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