アパート
若林区霞目２丁目アパート
◆オーナーチェンジ物件◆
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 外観
- ローソン仙台霞目店まで約480m 徒歩6分
- 蒲町小学校まで約1190m 徒歩15分
- 蒲町中学校まで約1860m 徒歩24分
- ケーヨーデイツー仙台荒井店まで約680m 徒歩9分
間取り図
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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外観
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ローソン仙台霞目店
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蒲町小学校
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蒲町中学校
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ケーヨーデイツー仙台荒井店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.5％
- 年間想定賃料等
- 234万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
・土地面積：161.98㎡(48.99坪)
・建物面積：157.11㎡ (52.37㎡×3)
・平成16年9月築
・間取り：1LDK(洋約7.1帖・LD約8.0帖・K約2.9帖)×3部屋
・現況：3室中3室賃貸中（２０２３年１１月１０日現在）
・満室年収：2340000円/年（２０２３年１１月１０日現在）
・満室利回り：6.50％（２０２３年１１月１０日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- ●ローソン仙台霞目店 徒歩6分（約480m）
●コープ荒井店 徒歩11分（約820m）
●ケーヨーデイツー仙台荒井店 徒歩9分（約680m）
●蒲町小学校 徒歩15分（約1190m）
●蒲町中学校 徒歩24分（約1860m）
物件詳細
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区霞目２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円
|
||
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「荒井」駅バス15 分「霞の目東」バス停徒歩4 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 157.11m2(約47.52坪) |
| 土地面積 | 161.98m2(約48.99坪)※公簿 | 築年月 | 2004年09月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小52.37m2～最大52.37m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面19.6m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：3,000円／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
長町南営業センター 板橋 駿佑
若林区霞目二丁目のオーナーチェンジ物件のご紹介になります。
平成16年築の鉄筋コンクリート造3階建の建物で、各フロア1LDKの一部屋ずつの3世帯の物件です。
現況満室稼働中(2023年11月10日現在)の物件で、満室利回りは6.50％(2023年11月10日現在)となっております。
物件の詳細につきましては、担当板橋までお問合せください。