アパート
名東区八前３丁目一棟売アパート
土地面積：78.04坪
- 現地外観
- 前面道路（南から北）
- 前面道路（北から南）
- 現地外観
- 現地外観
- 共用部／廊下
- 共用部／廊下
- 駐輪場
- 地下鉄東山線『一社』駅まで約1660m 徒歩21分
- バス停まで約80m 市バス『猪高車庫』停
- 名古屋市立平和が丘小学校まで約500m 徒歩７分
- 名古屋市立猪子石中学校まで約555m 徒歩７分
- 八畝公園まで約420m 徒歩6分
- ローソン名東区平和が丘店まで約325m 徒歩5分
- アオキスーパー名東よもぎ台店まで約1000m 徒歩13分
間取り図
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現地外観
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前面道路（南から北）
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前面道路（北から南）
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現地外観
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現地外観
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共用部／廊下
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共用部／廊下
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駐輪場
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地下鉄東山線『一社』駅
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バス停
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名古屋市立平和が丘小学校
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名古屋市立猪子石中学校
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八畝公園
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ローソン名東区平和が丘店
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アオキスーパー名東よもぎ台店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.18％
- 年間想定賃料等
- 321万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■土地面積：78.04坪
■整形地
■平坦地
■8部屋中3部屋賃貸中
■1K×8戸
○満室想定賃料3，216，000円／年
○満室想定利回り6.18％
（2023年10月8日現在）
【ライフインフォメーション】
◎平和が丘小学校まで約500ｍ（徒歩7分）
◎猪子石中学校まで約555ｍ（徒歩7分）
◎ローソン名東区平和が丘店まで約325ｍ（徒歩5分）
◎アオキスーパー千代が丘店まで約390ｍ（徒歩5分）
◎アオキスーパー名東よもぎ台店まで約1000ｍ（徒歩13分）
◎八畝公園まで約420ｍ（徒歩6分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●平和が丘小学校 徒歩7分（約500m）
●猪子石中学校 徒歩7分（約555m）
●ローソン名東区平和が丘店 徒歩5分（約325m）
●アオキスーパー千代が丘店 徒歩5分（約390m）
●八畝公園 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区八前３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円
|
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| 交通 | 地下鉄東山線「一社」駅徒歩21 分 地下鉄東山線「一社」駅バス12 分「猪高車庫」バス停徒歩1 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 147.94m2(約44.75坪) |
| 土地面積 | 258m2(約78.04坪)※公簿 | 築年月 | 1993年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 雑種地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小17.33m2〜最大19.2m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西16m(公道)接面9.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域／準防火地域／２０ｍ高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
藤が丘営業センター 渡邊 竜一
物件担当の渡邊(わたなべ)です。
土地面積78.04坪の一棟売アパートになります。
物件に関するご質問や現地のご案内希望等は、お気軽に担当の渡邊までご連絡下さい。
お問い合わせお待ち致しております。