マンション（一棟）
名東区高柳町一棟マンション
■地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩8分
- 外観
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- エントランス
- 南側前面道路
- 南西側前面道路
- 地下鉄東山線「藤が丘」駅まで約640m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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南側前面道路
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南西側前面道路
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地下鉄東山線「藤が丘」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.42％
- 年間想定賃料等
- 396万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■土地面積70.05坪
■南向き、二方道路につき陽当たり良好
■収益情報：6部屋中5部屋賃貸中（2023年11月22日現在）
・現況収入：3，204，000円／年額（利回り4.38％）
・満室想定収入：3，960，000円／年額（利回り5.42％）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 収納スペース／バス・トイレ別／シャワー／駐輪場／バイク置き場／外観タイル張り／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／側溝／電気
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高柳町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円
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| 交通 | 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 184.9m2(約55.93坪) |
| 土地面積 | 231.6m2(約70.05坪)※公簿 | 築年月 | 1994年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小26.4m2〜最大38.75m2 |
| 接道状況 | 二方道路・南8m(公道)接面3.5m／南西8m(公道)接面18.1m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／１０ｍ高度地区、緑化地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
藤が丘営業センター 伊藤 奨真
物件担当の伊藤(いとう)です。
本物件は地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩8分の立地です。
土地面積は70.05坪で、南向き、二方道路につき陽当たりは良好です。
現在6部屋中5部屋賃貸中のオーナーチェンジ物件です。（2023年11月22日現在）
是非ご検討下さい。
物件に関するご質問や現地のご案内希望等はお気軽に担当の伊藤までご連絡下さい。
お問い合わせお待ち致しております。