アパート
中村区鳥居西通２丁目アパート
・満室想定利回り７．９６％ ・現状表面利回り４．５０％ オートロック
- 【現地外観写真】
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- 【現地外観写真】
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- 【現地外観写真】
- セブンイレブン名古屋鳥居西通１丁目店まで約110m
- ヤマナカ稲葉地店まで約460m
- 地下鉄東山線「中村公園」駅まで約490m
- 稲葉地公園まで約440m
- 稲葉地小学校まで約350m
- 豊正中学校まで約670m
間取り図
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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セブンイレブン名古屋鳥居西通１丁目店
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ヤマナカ稲葉地店
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地下鉄東山線「中村公園」駅
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稲葉地公園
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稲葉地小学校
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豊正中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.96％
- 年間想定賃料等
- 524万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇―…物件概要…―◇
・地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩7分
・9部屋中5部屋賃貸中（2024年4月26日現在）
・満室想定利回り7.96％
・現状表面利回り4.50％
◇―…Life Information…―◇
・稲葉地小学校 約350ｍ
・豊正中学校 約670ｍ
・ヤマナカ稲葉地店 約460ｍ
・セブンイレブン名古屋鳥居西通１丁目店 約110ｍ
・スギドラッグ草薙店 約400ｍ
・稲葉地公園 約440ｍ
・名古屋稲葉地郵便局 約240ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／バス・トイレ別／シャワー／ＣＡＴＶ／上水道／下水道／プロパンガス／給湯／室内洗濯機置場
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●稲葉地小学校 徒歩5分（約350m）
●豊正中学校 徒歩9分（約670m）
●ヤマナカ稲葉地店 徒歩6分（約460m）
●セブンイレブン名古屋鳥居西通１丁目店 徒歩2分（約110m）
●稲葉地公園 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円
|
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| 交通 | 地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 265.57m2(約80.33坪) |
| 土地面積 | 119.42m2(約36.12坪)※公簿 | 築年月 | 2007年10月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小23.9m2〜最大25.34m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北24.6m(公道)接面5.4m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
名駅営業センター 藤井 哲也
この度は「中村区鳥居西通２丁目アパート」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は総戸数9戸の一棟アパートでございます。
地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩7分の立地です。
また、小学校・スーパー・薬局・公園・コンビニが徒歩10分圏内のため、暮らしやすい環境です。
物件の詳細は担当「藤井」までお気軽にお問い合わせください。