中村区高道町４丁目アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（937E4025）

アパート中村区高道町４丁目アパート

☆2沿線利用可能！満室想定利回り7.00％☆

価格

6,200万円

物件種別

想定 利回り: 7%

建物面積: 128.04m²(約38.73坪)

土地面積: 141.81m²(約42.89坪)※公簿

築年月: 2015年11月

所在地: 愛知県名古屋市中村区高道町４丁目

交通: 地下鉄東山線「本陣」駅徒歩7 分
名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩10 分

構造

外観１
外観２
前面道路１
外観３
前面道路２
エントランス
ゴミ置場
地下鉄東山線「本陣」駅まで約560m　徒歩7分
名鉄名古屋本線「栄生」駅まで約800m　徒歩10分
フィール栄生店まで約680m

間取り図

外観１
外観２
前面道路１
外観３
前面道路２
エントランス
ゴミ置場
地下鉄東山線「本陣」駅
名鉄名古屋本線「栄生」駅
フィール栄生店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7％

年間想定賃料等: 434万4,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

瑞穂営業センター宮嶋　直孝

２０１５年１１月築、6室中5室賃貸中の投資用アパートです。
地下鉄東山線「本陣」駅徒歩７分、名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩10分と
2沿線利用可能となっております。周辺にはコンビニ、スーパー、薬局等の
生活利便施設も充実しております。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。

お問い合せはフリーコールでどうぞ！
（携帯電話からも無料です）

0120-744-799

物件担当：宮嶋直孝

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市中村区高道町４丁目
価格	6,200万円
交通	地下鉄東山線「本陣」駅徒歩7 分名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩10 分
間取り	--	建物面積	128.04m²(約38.73坪)
土地面積	141.81m²(約42.89坪)※公簿	築年月	2015年11月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	6 戸	各住戸の専有面積	最小21.11m²～最大21.8m²
接道状況	一方道路・北10.9m(公道)接面7m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域／３１ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／台数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場／カースペース１台分（車種による）・間取り：１Ｋ＋ロフト×６