マンション（区分）
エムズシティ知立ザ・タワー
■オーナーチェンジ物件 ■名鉄名古屋本線・名鉄三河線『知立』駅徒歩1分 ■21階建20階部分
- ①外観
- ②外観
- ③入口
- ④ロビー
- ⑤ペットグルーミングルーム（使用料無料）
- ⑥キッズスペース(使用料無料)
- ⑦パーティールーム(使用料 1時間1000円)
- ⑧通路
- ⑨エントランス
- ⑩外観
- ⑪名鉄名古屋本線・三河線『知立』駅まで約80m 徒歩1分
- ⑫知立小学校まで約690m 徒歩9分
- ⑬竜北中学校まで約1710m 徒歩22分
- ⑭ファミリーマート知立駅北店まで約120m 徒歩2分
- ⑮スギ薬局知立駅前店まで約120m 徒歩2分
- ⑯ピアゴ知立店まで約570m 徒歩8分
間取り図
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①外観
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②外観
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③入口
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④ロビー
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⑤ペットグルーミングルーム（使用料無料）
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⑥キッズスペース(使用料無料)
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⑦パーティールーム(使用料 1時間1000円)
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⑧通路
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⑨エントランス
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⑩外観
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⑪名鉄名古屋本線・三河線『知立』駅
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⑫知立小学校
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⑬竜北中学校
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⑭ファミリーマート知立駅北店
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⑮スギ薬局知立駅前店
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⑯ピアゴ知立店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.34％
- 年間想定賃料等
- 190万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■知立市のランドマークタワー
■2018年11月築
■3LD・K
■21階建20階部分
■19階から21階は眺望を重視しガラス手摺を採用
■免震タワーレジデンス
■エレベーター2基
■オーナーチェンジ物件
■現況年間賃料1908000円、現況年間利回り4.34％
※2024年3月3日現在
【共用施設】
■キッズスペース有（使用料無料）
■パーティールーム使用料 1時間1000円
【設備・仕様】
・食器洗い乾燥機
・キッチン天然御影石カウンター
・三面鏡裏収納
・シングルレバー混合水栓
・洗面化粧台ワークトップ
・浴室暖房乾燥機
・エコジョーズ
・ガス温水式床暖房（LD部分）
・Low-E複層ガラス
・スロップシンク
《ライフインフォメーション》
・ファミリーマート知立駅北店まで約120m
・スギ薬局知立駅前店まで約120m
・ピアゴ知立店まで約570m
・秋田病院まで約620m
・知立小学校まで約690m
・竜北中学校まで約1710m
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／所在階20階以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／複層ガラス／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ホームセキュリティ／免震構造 or 制震構造／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート知立駅北店 徒歩2分（約120m）
●スギ薬局知立駅前店 徒歩2分（約120m）
●ピアゴ知立店 徒歩8分（約570m）
●秋田病院 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県知立市栄１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円
|
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| 交通 | 名鉄名古屋本線「知立」駅徒歩1 分 名鉄三河線「知立」駅徒歩1 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.74m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 20階部分／地上21階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.4m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 107 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／名鉄コミュニティライフ |
| 新築時売主 | 名鉄不動産 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設 | ||
| 管理費(月額) | 11,810円 | 修繕積立金(月額) | 8,630円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
三河営業センター 中村 勇太
本物件は2018年11月築のマンションです。
名鉄名古屋本線・名鉄三河線『知立』駅まで徒歩1分の立地です。
駅を出ると目を引く外観、立地は知立駅周辺開発事業の中でもシンボルとも言える程の存在感のある建物です。
知立駅は快速特急・特急電車等停車駅ですので、名古屋方面・豊橋方面へのアクセスが良好です。
ICカード乗車券『manaca』をマンションのICカードとして使えます。
免震装置を設置し、揺れの伝わりにくい構造。21階建20階です。
システムキッチンの天板は天然御影石仕上げです。
エコジョーズの省エネ設計給湯器を採用し、LDにはガス温水式床暖房を設置しております。
本物件に関するご質問等は担当の中村（なかむら)までご連絡ください。
お問合わせお待ちしております。