三河営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買三河営業センター

営業センタートップ

【外観】
JR刈谷駅北口よりペデストリアンデッキにて5番階段をご利用ください。（徒歩2分）
店舗はセントラ … ＞もっと見るルビル1階に構えております。お車でお越しの際は、最寄りのコインパークに駐車頂けましたら、事務所にて清算させて頂きます。 …閉じる

朝夕はいくらか涼しくなり、秋の気配を感じる頃となりました。

三河営業センターでは、三河地区の玄関口として … ＞もっと見る広域の地域を担当しております。
主な担当地域は、刈谷市・岡崎市・安城市・大府市・知立市となりますが、取扱い実績は豊富につき、その他の三河地区や名古屋市内のご相談も承ります。

取扱い種別は、個人向けの住宅用地・戸建・マンションから、収益一棟マンション・アパート等の投資用物件、借地・事務所・工場等といった事業用物件まで、不動産全般を取り扱っており、個人のお客様から一般法人、不動産業者に至る多岐にわたります。

担当地域では自動車関連の企業も多く、例えば、
■お子様の成長に伴い、マンションから戸建への住み換え
■海外転勤に伴う売却・賃貸のダブル査定（売却と賃貸の同時進行も可能です）
■定年を機会に、長らく住み続けたご自宅の敷地一部売却による新築費用の捻出（縮小住み替え）
■駅前の一棟マンションや、アパート建築のための用地取得（定年後の資産運用）
等、ご相談の内容は様々です。

なお、当センターでは三河地域に出身・居住している職員も多く、地域に精通した担当者が、誠意をもって対応させて頂きます。
また、住友不動産グループにおける、新築戸建や新築マンション、戸建リフォームやマンションリフォーム等のご相談も承っております。

【主な売却相談例】
■将来の参考にしたいが、今売却すれば幾らで売れるのか？
■〇〇〇〇万円くらいで売却したいが可能だろうか？
■売却は来年の話だが、いつから準備をすれば良いだろう？
■転勤の内示が出そう。いざという時の為に実際に幾らで売れるか把握したい。
■売却した場合は、諸経費や税金は幾らくらいかかるのか？
■長らく住んでおり、周りの住人には内密に売却をしたい。
■建物が建っているが、建物付きでも売却は可能だろうか？
■買い換えをしたいが、購入が先か、売却が先か？
■建物が古くなり、敷地の一部を売却して新築費用に充てたい。
■ローンの返済が厳しい。資金を追加することなく売却は可能か？
■リースバックに興味があるが、詳しく話を聞いてみたい。
■アパートが老朽化して補修コストが増している。築浅物件に買い換えたい。

不動産のご売却は、何度も経験されることでもなく、ケースに応じてベストなご提案を心がけております。相談無料、秘密厳守につき、悩みが生じたタイミングでお気軽にご相談ください。
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【大きな看板(デジタルサイネージ)が目印です】
事務所南側には5m×２ｍの大型スクリーンを設置しております。 … ＞もっと見る
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【内観】
三河営業センターでは、事務所スペースに加えて応接室を3室設けております。2026年3月に移転オープ … ＞もっと見るンしましたので、清潔感のあるスペースでご相談を承ることが可能です。

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【内観②】
10名のお客様にも対応した大きなお部屋もご用意しております。 …閉じる

【エントランス】
テーブルと椅子をご用意しておりますので、軽い打ち合わせもこちらをお使いいただけます。 …閉じる

TEL: 0120-662-772

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒448-0028
愛知県刈谷市桜町１－１０
セントラルビル１階
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最寄り駅: 東海道本線刈谷駅徒歩2分　北口を出て歩道橋をお使いください。

駐車場: 近隣のコインパーキングをご利用ください。
営業担当が後ほどご精算させて頂きます。
お車でお越しの際も、お気軽にご来店ください。

TEL/FAX: 050-3112-7278/0566-24-1165

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

【三河営業センター】は、刈谷及び岡崎営業センターを統合して、2026年3月に移転オープンしました。

朝夕はいくらか涼しくなり、秋の気配を感じる頃となりました。

三河営業センターでは、三河地区の玄関口として広域の地域を担当しております。
主な担当地域は、刈谷市・岡崎市・安城市・大府市・知立市となりますが、取扱い実績は豊富につき、その他
の三河地区や名古屋市内のご相談も承ります。

取扱い種別は、個人向けの住宅用地・戸建・マンションから、収益一棟マンション・アパート等の投資用物件、借地・事務所・工場等といった事業用物件まで、不動産全般を取り扱っており、個人のお客様から一般法人、不動産業者に至る多岐にわたります。

担当地域では自動車関連の企業も多く、例えば、
■お子様の成長に伴い、マンションから戸建への住み換え
■海外転勤に伴う売却・賃貸のダブル査定（売却と賃貸の同時進行も可能です）
■定年を機会に、長らく住み続けたご自宅の敷地一部売却による新築費用の捻出（縮小住み替え）
■駅前の一棟マンションや、アパート建築のための用地取得（定年後の資産運用）
等、ご相談の内容は様々です。

なお、当センターでは三河地域に出身・居住している職員も多く、地域に精通した担当者が、誠意をもって対応させて頂きます。
また、住友不動産グループにおける、新築戸建や新築マンション、戸建リフォームやマンションリフォーム等のご相談も承っております。

【主な売却相談例】
■将来の参考にしたいが、今売却すれば幾らで売れるのか？
■〇〇〇〇万円くらいで売却したいが可能だろうか？
■売却は来年の話だが、いつから準備をすれば良いだろう？
■転勤の内示が出そう。いざという時の為に実際に幾らで売れるか把握したい。
■売却した場合は、諸経費や税金は幾らくらいかかるのか？
■長らく住んでおり、周りの住人には内密に売却をしたい。
■建物が建っているが、建物付きでも売却は可能だろうか？
■買い換えをしたいが、購入が先か、売却が先か？
■建物が古くなり、敷地の一部を売却して新築費用に充てたい。
■ローンの返済が厳しい。資金を追加することなく売却は可能か？
■リースバックに興味があるが、詳しく話を聞いてみたい。
■アパートが老朽化して補修コストが増している。築浅物件に買い換えたい。

不動産のご売却は、何度も経験されることでもなく、ケースに応じてベストなご提案を心がけております。相談無料、秘密厳守につき、悩みが生じたタイミングでお気軽にご相談ください。
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三河営業センター　所長:鎌田周重

オープンハウス開催情報

岡崎市戸崎町字屋敷戸建

3,270万円

3ＬＤＫ / 72.04m²
東海道本線「岡崎」駅徒歩12分

開催日時

2026/9/19(土) 10:00～16:00
2026/9/20(日) 10:00～16:00
2026/9/21(月) 10:00～16:00

予約制オープンハウスを開催します。係員は待機しておりませんので、必ず事前にお電話をお願い致します。
岡崎市戸崎町字上り場西戸建

1,680万円

6ＤＫ / 98.25m²
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅徒歩20分

開催日時

2026/9/19(土) 10:00～16:00
2026/9/20(日) 10:00～16:00
2026/9/21(月) 10:00～16:00

予約制オープンハウスを開催します。係員は待機しておりませんので、必ず事前にお電話をお願い致します。

岡崎市大西３丁目戸建

2,980万円

4ＬＤＫ / 128.75m²
名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩6分

開催日時

2026/9/19(土) 10:00～16:00
2026/9/20(日) 10:00～16:00
2026/9/21(月) 10:00～16:00

予約制オープンハウスを開催します。係員は待機しておりませんので、必ず事前にお電話をお願い致します。
岡崎市戸崎町字上り場西建物付き土地

1,680万円

127.57m²
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅徒歩20分

開催日時

2026/9/19(土) 10:00～16:00
2026/9/20(日) 10:00～16:00
2026/9/21(月) 10:00～16:00

予約制オープンハウスを開催します。係員は待機しておりませんので、必ず事前にお電話をお願い致します。

ソアラ三河安城

1,500万円

2ＳＬＤＫ / 72.94m²
東海道・山陽新幹線「三河安城」駅徒歩5分

開催日時

2026/9/19(土) 10:00～16:00
2026/9/20(日) 10:00～16:00
2026/9/21(月) 10:00～16:00

予約制オープンルームを開催します。係員は待機しておりませんので、必ず事前にお電話をお願い致します。

営業センターのおすすめ物件

マンション

ハイスペクトル三河安城

2,500万円

4ＬＤＫ / 103.27m²
東海道本線「三河安城」駅徒歩2分

JR東海道本線「三河安城」駅徒歩2分
エルグランデ安城駅南

5,780万円

3ＳＬＤＫ / 98.98m²
東海道本線「安城」駅徒歩6分

■専有面積98.98㎡　■南西角部屋

デュオヒルズ三河豊田

4,180万円

3ＬＤＫ / 77.32m²
愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩4分

■愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩4分　■角部屋

一戸建て

安城市横山町寺下戸建

4,880万円

4ＬＤＫ / 118m²
東海道本線「三河安城」駅徒歩20分

■2017年4月築
安城市城南町１丁目戸建

4,290万円

4ＬＤＫ / 127m²
東海道本線「安城」駅徒歩19分

■間取り：4LDK

岡崎市柱曙２丁目戸建

6,980万円

4ＬＤＫ / 110.89m²
東海道本線「岡崎」駅徒歩12分

■一条工務店施工の注文住宅　高断熱・全館床暖房なので1年中快適です
岡崎市稲熊町字後田建物

6,480万円

5ＳＤＫ / 435.3m²
愛知環状鉄道「北岡崎」駅徒歩35分

■店舗付き住宅です。

知多郡東浦町大字緒川字上高根台戸建

2,480万円

4ＬＤＫ / 124.72m²
名鉄河和線「巽ケ丘」駅バス8分徒歩11分

■南東・南西角地　■土地面積：206.61㎡（62.49坪）
瑞穂区本願寺町３丁目戸建

6,200万円

4ＬＤＫ / 139.11m²
名古屋市桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩5分

瑞穂区役所駅まで徒歩5分　～あたたかみある吹き抜け付きＬＤＫ～

知立市山屋敷町東山戸建

4,990万円

4ＬＤＫ / 114.79m²
名鉄三河線「三河知立」駅徒歩6分

■2025年6月築　■建物面積：114.79㎡(34.72坪)

土地

岡崎市中島町字薬師建物付き土地

4,980万円

612.59m²
東海道本線「岡崎」駅バス18分徒歩3分

■土地面積：185.30坪
刈谷市神明町５丁目土地

5,280万円

239.81m²
東海道本線「刈谷」駅徒歩16分

■JR東海道本線「刈谷」駅徒歩16分　■土地面積：239.81㎡(72.54坪)

岡崎市竜美東１丁目建物付き土地

4,180万円

271.13m²
名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩8分

旧岡崎竜美ヶ丘土地区画整理地内の住宅用地です。
知立市長田３丁目土地

3,580万円

193.27m²
名鉄名古屋本線「知立」駅徒歩10分

■名鉄名古屋本線「知立」駅徒歩10分　■土地面積：193.27㎡（58.46坪）

投資・事業用

岡崎市羽根西３丁目一棟売空ビル

3億1,000万円

東海道本線「岡崎」駅徒歩6分

■JR東海道本線「岡崎」駅徒歩6分
中区千代田１丁目一棟マンション

2億8,500万円

名古屋市名城線「矢場町」駅徒歩8分

■2022年9月築

営業センターの新着物件

刈谷市今川町田地池建物付き土地

4,280万円

205.76m²
名鉄名古屋本線「富士松」駅徒歩6分

■土地面積：205.76㎡（62.24坪）　■名鉄「富士松」駅徒歩6分
ベリスタ安城

2,900万円

3ＬＤＫ / 75.4m²
東海道本線「安城」駅徒歩3分

■JR東海道本線「安城」駅まで徒歩3分

岡崎市鴨田町字広元建物付き土地

3,990万円

330.22m²
愛知環状鉄道「大門」駅徒歩14分
豊田市越戸町安貝戸戸建

4,380万円

3ＬＤＫ / 128.55m²
名鉄三河線「越戸」駅徒歩7分

■名鉄三河線「越戸」駅徒歩7分　■2015年3月築

リコット岡崎柱曙

3,980万円

3ＬＤＫ / 79.2m²
東海道本線「岡崎」駅徒歩13分

■JR東海道本線「岡崎」駅徒歩13分
刈谷市高津波町７丁目建物付き土地

2,980万円

134.1m²
東海道本線「逢妻」駅徒歩10分

■土地面積：134.10㎡（40.56坪）　■JR東海道本線「逢妻」駅徒歩10分

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国148営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。