刈谷市半城土中町２丁目アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（937F4010）

アパート刈谷市半城土中町２丁目アパート

■土地面積254.68坪

価格

1億6,000万円

物件種別

想定 利回り: 5.03%

建物面積: 421.2m²(約127.41坪)

土地面積: 841.95m²(約254.68坪)※公簿

築年月: 1997年05月

所在地: 愛知県刈谷市半城土中町２丁目

交通: 東海道本線「野田新町」駅徒歩15 分

構造

①外観
②外観
③外観
④外観
⑤外観
⑥外観
⑦外観
⑧外観
⑨外観
⑩前面道路
⑪前面道路
⑫駐車場
⑬駐車場
⑭東海道本線『野田新町』駅まで約1190m　徒歩15分
⑮双葉小学校まで約430m　徒歩6分
⑯依佐美中学校まで約2330m　徒歩30分

間取り図

①外観
②外観
③外観
④外観
⑤外観
⑥外観
⑦外観
⑧外観
⑨外観
⑩前面道路
⑪前面道路
⑫駐車場
⑬駐車場
⑭東海道本線『野田新町』駅
⑮双葉小学校
⑯依佐美中学校

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.03％

年間想定賃料等: 804万8,400円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

三河営業センター中村勇太

ご覧いただきありがとうございます。

本物件は土地面積：841.95㎡（254.68坪）の整形地です。
間口が約43.0ｍ、前面道路幅員約8.0ｍ、
南側道路に接道されているため、陽当たり良好です。

東海道本線『野田新町』駅徒歩15分、
周辺は住宅街ですが、小学校、コンビニ、ドラッグストア、公園
などの利便施設が徒歩10分圏内に揃います。
徒歩3分の場所には向イ山公園があり、気軽に通える立地に
お子様と遊べる場所がございます。

物件に関するお問い合わせ・資料請求、
現地物件のご案内希望等ございましたら

フリーコール：0120-662-772
【担当：中村　勇太】
までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●双葉小学校　徒歩6分（約430m）
●依佐美中学校　徒歩30分（約2330m）
●双葉幼児園　徒歩5分（約390m）
●ファミリーマート刈谷半城土中町店　徒歩4分（約280m）
●サンドラッグ刈谷半城土中町店　徒歩8分（約640m）

物件詳細

所在地	愛知県刈谷市半城土中町２丁目
価格	1億6,000万円
交通	東海道本線「野田新町」駅徒歩15 分
間取り	--	建物面積	421.2m²(約127.41坪)
土地面積	841.95m²(約254.68坪)※公簿	築年月	1997年05月
階数・構造	地上2階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	12 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南8m(公道)接面43m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・間取り２ＤＫ×１２