マンション（一棟）
倉敷市白楽町一棟マンション
◆倉敷市白楽町一棟マンション◆1990年3月築◆2ＬＤＫ×24戸、3ＤＫ×10戸 総戸数34戸
- 1990年3月築、総戸数34戸、敷地内駐車場31台
- 南側から撮影
- 玄関アプローチです。
- 5階 空室（2ＬＤＫ）のリビングダイニングキッチンです。
- 5階 空室のリビングダイニングキッチン（2ＬＤＫ）の別角度写真です。
- 5階 空室（2ＬＤＫ）のキッチンです。
- 5階 空室（2ＬＤＫ）の玄関です。
- 5階 空室（2ＬＤＫ）の洋室です。
- 5階 空室（2ＬＤＫ）の洋室の別角度写真です。
- 5階 空室（2ＬＤＫ）の和室です。
- 5階 空室（2ＬＤＫ）の和室の別角度写真です。
- 5階 空室（2ＬＤＫ）の浴室です。
- 5階 空室（2ＬＤＫ）のバルコニーです。
- 5階 空室（2ＬＤＫ）のバルコニーの別角度写真です。
- 5階 空室（2ＬＤＫ）のトイレです。
間取り図
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1990年3月築、総戸数34戸、敷地内駐車場31台
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南側から撮影
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玄関アプローチです。
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5階 空室（2ＬＤＫ）のリビングダイニングキッチンです。
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5階 空室のリビングダイニングキッチン（2ＬＤＫ）の別角度写真です。
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5階 空室（2ＬＤＫ）のキッチンです。
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5階 空室（2ＬＤＫ）の玄関です。
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5階 空室（2ＬＤＫ）の洋室です。
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5階 空室（2ＬＤＫ）の洋室の別角度写真です。
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5階 空室（2ＬＤＫ）の和室です。
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5階 空室（2ＬＤＫ）の和室の別角度写真です。
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5階 空室（2ＬＤＫ）の浴室です。
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5階 空室（2ＬＤＫ）のバルコニーです。
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5階 空室（2ＬＤＫ）のバルコニーの別角度写真です。
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5階 空室（2ＬＤＫ）のトイレです。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.42％
- 年間想定賃料等
- 2,359万6,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- おすすめポイント！
■倉敷市白楽町一棟マンション
■1990年3月築
■2ＬＤＫ×24戸、3ＤＫ×10戸 総戸数34戸
■鉄筋コンクリート造 6階建
■駐車場31台分
■全戸インターネット設備あり（費用は、オーナー負担）
■満室想定利回り：約8.42％（敷地内駐車場使用料含む）
■受水槽、エレベーター1基あり
周辺環境
●倉敷市役所まで約650ｍ
●山陽本線倉敷駅まで約1700ｍ
●倉敷市立老松小学校まで約900ｍ
●倉敷市立西中学校まで約1800ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 岡山県倉敷市白楽町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,500万円
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| 交通 | ＪＲ山陽本線「倉敷」駅徒歩22 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 2046.61m2(約619.09坪) |
| 土地面積 | 1101.49m2(約333.20坪)／セットバック済み／他に私道負担：21.41m2あり | 築年月 | 1990年03月 |
| 階数・構造 | 地上6階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 34 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小48.4m2～最大54.25m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.1m(公道)接面33.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率の制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
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担当者からのひとこと
岡山第２営業センター 眞野 光弘
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