マンション（一棟）
倉敷市川西町一棟マンション
◆倉敷市川西町一棟マンション／表面利回り5.78％（満室想定）◆
- 物件外観写真です。
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- エントランスです。
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- ゴミ置き場です。
- 宅配ボックスです。
- 駐輪場です。
- 南側前面道路写真です。
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- 駐車場です。
- 北側前面道路写真です。
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間取り図
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物件外観写真です。
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物件外観写真です。
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エントランスです。
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ゴミ置き場です。
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宅配ボックスです。
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駐輪場です。
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南側前面道路写真です。
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駐車場です。
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北側前面道路写真です。
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物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.78％
- 年間想定賃料等
- 2,303万7,600円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【セールスポイント】
■土地面積：599.19㎡（181.25坪）
■二方道路接道（北・南側）
■表面利回り5.78％（満室想定）
■築年月：2012年3月築
■ＲＣ造
■山陽本線倉敷駅まで約650m（徒歩9分）
■倉敷平成病院まで約800m（徒歩10分）
■倉敷市立老松小学校まで約800m（徒歩10分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 岡山県倉敷市川西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,800万円
|
||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「倉敷」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 1088.94m2(約329.40坪) |
| 土地面積 | 599.19m2(約181.25坪)※公簿 | 築年月 | 2012年03月 |
| 階数・構造 | 地上10階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 29 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小30.98m2～最大30.98m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北5.6m(公道)接面8.5m／南4m(公道)接面13.4m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 336% ※前面道路幅員による制限です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：9,900円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-119-550
担当:佐能 友陽
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 岡山県岡山市 北区磨屋町３－１０ 岡山ニューシティビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
岡山第２営業センター 佐能 友陽
■賃貸中1部屋空室（令和5年8月1日現在）
■表面利回り5.78％（満室想定）
※賃貸収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空きありのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室となった場合を想定して表示しています。