マンション（区分）
ライオンズマンション大橋
【 オーナーチェンジ物件 】利回り6.06％♪ 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩8分♪
- 外観 1986年6月築 総戸数 33戸
RC造6階建／3階部分
新築時売主／大京観光
施工会社／多田建設 - 前面道路
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランスホール
- 駐車場
- 駐車場
- 外観
間取り図
-
外観 1986年6月築 総戸数 33戸
-
前面道路
-
外観
-
外観
-
エントランス
-
エントランス
-
エントランスホール
-
駐車場
-
駐車場
-
外観
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.06％
- 年間想定賃料等
- 120万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■ オーナーチェンジ物件 現況利回り6.06％
■ 南東角部屋 4LDK 専有面積：85.80㎡
■ 現況 月額賃料100000円 ／ 年額賃料 1200000円
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。
《周辺環境》
・ マックスバリュ エクスプレス大橋店 徒歩5分／約350m
・ 西鉄ストア レガネット大橋 徒歩9分／約650m
・ ハイマート 三宅店 徒歩10分／約790m
・ ローソン 大橋四丁目店 徒歩2分／約110m
・ セブン-イレブン 福岡大橋駅西店 徒歩6分／約410m
・ ミニストップ 福岡大橋１丁目店 徒歩6分／約460m
・ ドラッグ新生堂 南大橋店 徒歩3分／約180m
・ ドラッグストアモリ 大橋店 徒歩5分／約400m
・ ココカラファイン 大橋ステーション店 徒歩8分／約600m
・ 福岡大橋郵便局 徒歩5分／約390m
・ 大橋３号公園 徒歩6分／約410m
・ 福岡市立筑紫丘小学校 徒歩12分／約960m
・ 福岡市立筑紫丘中学校 徒歩9分／約690m
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●マックスバリュエクスプレス大橋店 徒歩5分（約350m）
●西鉄ストアレガネット大橋 徒歩9分（約650m）
●ハイマート三宅店 徒歩10分（約790m）
●ローソン大橋四丁目店 徒歩2分（約110m）
●セブンイレブン福岡大橋駅西店 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円
|
||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 85.8m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1986年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.4m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 14,160円 | 修繕積立金(月額) | 17,490円 |
| その他月額費用 | 組合費:500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
福岡南営業センター 白石 裕貴
本物件は西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩8分のオーナーチェンジ物件です。
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が点在しております。
ご検討の方は、担当：白石までご相談くださいませ。