アパート
一宮市祐久字南野黒アパート
□オーナーチェンジ物件
- 外観（西側から撮影）
- 西側前面道路（南側から撮影）
- 外観（南西側から撮影）
- 外観（北西側から撮影）
- 西側前面道路（北側から撮影）
- 外観（北東側から撮影）
- エントランス
- 駐車場
- 駐車場
- ゴミ置き場
間取り図
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外観（西側から撮影）
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西側前面道路（南側から撮影）
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外観（南西側から撮影）
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外観（北西側から撮影）
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西側前面道路（北側から撮影）
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外観（北東側から撮影）
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エントランス
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駐車場
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駐車場
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ゴミ置き場
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 11.7％
- 年間想定賃料等
- 386万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □名鉄尾西線「萩原」駅徒歩33分
名鉄尾西線「萩原」駅10分「祐久八間城」バス停徒歩1分
□オーナーチェンジ物件
※2024年5月3日現在
・現況年間賃料：3864000円
・現況年間利回り：11.7％
□土地面積：53.30坪
□建物面積：74.96坪
□鉄骨造2階建
～ライフインフォメーション～
・朝日東小学校まで約780ｍ（徒歩10分）
・尾西第二中学校まで約1350ｍ（徒歩17分）
・あさひ保育園まで約290ｍ（徒歩4分）
・ローソン一宮明地店まで約1190ｍ（徒歩15分）
・ファミリーマート一宮明地店まで約1300ｍ（徒歩17分）
・マツモトキヨシ明地店まで約1430ｍ（徒歩18分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／給湯／浄化槽
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●朝日東小学校 徒歩10分（約780m）
●尾西第二中学校 徒歩17分（約1350m）
●ローソン一宮明地店 徒歩15分（約1190m）
●ファミリーマート一宮明地店 徒歩17分（約1300m）
●あさひ保育園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県一宮市祐久字南野黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円
|
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| 交通 | 名鉄尾西線「萩原」駅徒歩33 分 名鉄尾西線「萩原」駅バス10 分「祐久八間城」バス停徒歩1 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 247.82m2(約74.96坪) |
| 土地面積 | 176.22m2(約53.30坪)※公簿 | 築年月 | 1994年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小35.06m2～最大36.79m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.5m(公道)接面11.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化調整区域／無指定／建築基準法第２２条指定区域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
名駅営業センター 吉田 亮
名鉄尾西線「萩原」駅徒歩33分、
名鉄尾西線「萩原」駅10分「祐久八間城」バス停徒歩1分の
オーナーチェンジ物件です。
土地面積53.30坪、建物面積74.96坪、鉄骨造のアパートです。
年間賃料3864000円、利回りは11.7％でございます。
ご質問等ございましたらお気軽に担当の吉田（よしだ）までご連絡ください。
フリーコール：0120-874-413