アパート
昭和区白金１丁目一棟マンション
■満室想定：5094000円／年 利回り8.35％
- 外観
地下鉄名城線『東別院』駅
徒歩13分 - 外観
- 前面道路含む現地
公道幅員約8.0ｍに接道 - エンブレム
- 外観
- 外観
- 外観
- 共用廊下（1階）
- 共用廊下（2階）
- 階段
- ゴミ置き場
- 地下鉄名城線『東別院』駅まで約1000m 徒歩13分
- 地下鉄鶴舞線・JR中央線『鶴舞』駅まで約1270m 徒歩16分
- 地下鉄鶴舞線『荒畑』駅まで約1270m 徒歩16分
- 白金小学校まで約210m 徒歩3分
- 円上中学校まで約1420m 徒歩18分
- 白金公園まで約170m 徒歩3分
- フィールシャンピアポート店まで約690m 徒歩9分
- ローソン昭和区福江一丁目店まで約210m 徒歩3分
間取り図
-
外観
-
外観
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前面道路含む現地
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エンブレム
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外観
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外観
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外観
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共用廊下（1階）
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共用廊下（2階）
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階段
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ゴミ置き場
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地下鉄名城線『東別院』駅
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地下鉄鶴舞線・JR中央線『鶴舞』駅
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地下鉄鶴舞線『荒畑』駅
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白金小学校
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円上中学校
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白金公園
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フィールシャンピアポート店
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ローソン昭和区福江一丁目店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.35％
- 年間想定賃料等
- 509万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■満室想定：5094000円／年 利回り8.35％
■現況収入：4518000円／年 利回り7.40％
※2023年11月26日現在（8戸中7戸賃貸中）
■地下鉄名城線『東別院』駅 徒歩13分
■地下鉄鶴舞線・JR中央線『鶴舞』駅 徒歩16分
■地下鉄鶴舞線『荒畑』駅 徒歩16分
■木造2階建
■1K（ロフト付）×8戸
■土地面積：182.04㎡
■建物面積：182.48㎡
◎ライフインフォメーション◎
・白金小学校まで約210ｍ（徒歩3分）
・円上中学校まで約1420ｍ（徒歩18分）
・白金公園まで約170ｍ（徒歩3分）
・フィールシャンピアポート店まで約690ｍ（徒歩9分）
・ローソン昭和区福江一丁目店まで約210ｍ（徒歩3分）
・Ｖドラック福江店まで約480ｍ（徒歩6分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- ロフト
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●白金小学校 徒歩3分（約210m）
●円上中学校 徒歩18分（約1420m）
●白金公園 徒歩3分（約170m）
●フィールシャンピアポート店 徒歩9分（約690m）
●ローソン昭和区福江一丁目店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区白金１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,100万円
|
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| 交通 | 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩13 分 中央線「鶴舞」駅徒歩16 分 地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 182.48m2(約55.20坪) |
| 土地面積 | 182.04m2(約55.06坪)※公簿／路地状部分：32.42m2含む | 築年月 | 2008年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小19m2～最大19m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北8m(公道)接面2.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域／３１ｍ高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
徳重営業センター 近藤 亮
ご覧いただきありがとうございます。
『エトワール白金』は、地下鉄名城線『東別院』駅 徒歩13分、
地下鉄鶴舞線・JR中央線『鶴舞』駅 徒歩16分
地下鉄鶴舞線『荒畑』駅 徒歩16分と3沿線3駅利用可能な交通アクセスに恵まれた立地にございます。
物件周辺は戸建が立ち並ぶ落ち着いた環境となっております。
駅までの道のりもフラットな道のりとなっておりますので、毎日の通勤・通学に便利です。
本物件は、土地面積：182.04㎡、建物面積：182.48㎡、木造2階建の一棟マンションです。
間取り1K（バストイレ別）のお部屋が8戸ございます。
各戸は約19.0㎡で、約6.0帖の洋室は吹抜になっており、ロフトがついております。
周辺には、学校や公園、コンビニやスーパー、ドラックストアなど生活に欠かせない利便施設が充実しております。
是非ご検討いただきたい物件となっております。
物件の内覧希望や、その他物件の詳細につきましては
フリーコール：0120-008-544
【担当：近藤 亮】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。