ビル（一棟）
昭和区福江１丁目一棟ビル
■3沿線利用可
- ①現地外観
- ②1階部分の外観
- ③前面道路
- ④地下鉄鶴舞線鶴舞駅まで約800m 徒歩10分
- ⑤地下鉄名城線東別院駅まで約800m 徒歩10分
- ⑥バロー高辻店まで約1100m 徒歩14分
- ⑦ファミリーマート名古屋千代田店まで約600m 徒歩8分
- ⑧白金公園まで約400m 徒歩5分
- ⑨鶴舞公園まで約650m 徒歩9分
- ⑩セブンイレブン名古屋千代田店４丁目店まで約350m 徒歩5分
- ⑪セブンイレブン名古屋鶴舞２丁目店まで約240m 徒歩3分
- ⑫ローソン昭和区福江一丁目店まで約400m 徒歩5分
- ⑬地下鉄名城線金山駅まで約1300m 徒歩17分
- ⑭地下鉄名城線上前津駅まで約1400m 徒歩18分
- ⑮小針公園まで約500m 徒歩7分
間取り図
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①現地外観
-
②1階部分の外観
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③前面道路
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④地下鉄鶴舞線鶴舞駅まで約800m 徒歩10分
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⑤地下鉄名城線東別院駅まで約800m 徒歩10分
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⑥バロー高辻店
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⑦ファミリーマート名古屋千代田店
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⑧白金公園まで約400m 徒歩5分
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⑨鶴舞公園
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⑩セブンイレブン名古屋千代田店４丁目店
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⑪セブンイレブン名古屋鶴舞２丁目店
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⑫ローソン昭和区福江一丁目店
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⑬地下鉄名城線金山駅
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⑭地下鉄名城線上前津駅
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⑮小針公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.31％
- 年間想定賃料等
- 290万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■鉄筋コンクリート造5階建
■一棟ごと一法人に賃貸中(2024年4月13日現在)
■現況収入：2，904，000円／年 利回り6.31％
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン名古屋鶴舞2丁目店まで約300ｍ（徒歩4分）
・DCMカーマ名古屋白金店まで約550m（徒歩7分）
・スーパーマーケットバロー高辻店まで約1100m（徒歩14分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン名古屋鶴舞２丁目店 徒歩4分（約300m）
●ＤＣＭカーマ名古屋白金店 徒歩7分（約550m）
●スーパーマーケットバロー高辻店 徒歩14分（約1100m）
●ファミリーマート名古屋千代田店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区福江１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円
|
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| 交通 | 地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩10 分 中央線「鶴舞」駅徒歩10 分 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 207.29m2(約62.70坪) |
| 土地面積 | 66.18m2(約20.01坪)※公簿 | 築年月 | 1964年05月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・北50m(公道)接面8.7m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
瑞穂営業センター 小島 雅史
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は鉄筋コンクリート造5階建の一棟ビルです。
最寄り駅は地下鉄鶴舞線『鶴舞』駅、JR中央本線『鶴舞』駅、地下鉄名城線『東別院』駅から徒歩10分で、3沿線利用可能です。
一棟ごと一法人に賃貸中ですので、是非ご検討くださいませ。