事務所（区分）
スターホームズ代田橋
＼オーナーチェンジ物件／ ☆表面利回り6.11％ ☆2駅2路線利用可
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- エンブレム
- 集合郵便受け
- 階段
- ごみ置場
- 京王線「代田橋」駅まで約880m 徒歩11分
- 京王線・京王井の頭線「明大前」駅まで約1440m 徒歩18分
- 京王ストアまで約100m
- まいばすけっとまで約100m
- キッチンオリジンまで約100m
- 山崎ショップまで約100m
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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エンブレム
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集合郵便受け
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階段
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ごみ置場
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京王線「代田橋」駅
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京王線・京王井の頭線「明大前」駅
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京王ストア
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まいばすけっと
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キッチンオリジン
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山崎ショップ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.11％
- 年間想定賃料等
- 182万1,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～アクセス～
●京王電鉄京王線「代田橋」駅 徒歩11分
●京王電鉄京王線・京王電鉄京王井の頭線「明大前」駅 徒歩18分
～物件概要～
◆専有面積：41.81㎡
◆構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建・1階部分
◆土地：所有権
◆築年月：昭和62年3月築
◆管理会社：マイハウジングワン
◆管理形態：全部委託（巡回）
◆総戸数：14戸
◆現況：賃貸中
～オーナーチェンジ物件～（2024年2月22日現在）
◇月額賃料： 151800円
◇年間収入：1821600円
◇表面利回り：6.11％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区和泉１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円
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| 交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩11 分 京王井の頭線「明大前」駅徒歩18 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 41.81m2(内法) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1987年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 14 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／マイハウジングワン |
| 施工会社 | 大都工業 | ||
| 管理費(月額) | 20,160円 | 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
永福町営業センター 内藤 大翔
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