マンション（区分）
大竹マンション
◇現在賃貸中！◇ＪＲ総武線・中央線「高円寺」駅徒歩７分 ◇オーナーチェンジ 現況利回り約６．９７％◇
- 外観
- 物件含む前面道路
- 外観
- 外観
- 物件含む前面道路
- エントランス
- 階段
- ゴミ置き場
- 入口外側
- ＪＲ総武線・中央線高円寺駅まで約550m 徒歩７分
- 杉並区立高円寺中央公園まで約220m 徒歩３分
- オーケー高円寺店まで約400m 徒歩５分
- 高円寺中央通郵便局まで約120m 徒歩２分
間取り図
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外観
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物件含む前面道路
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外観
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外観
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物件含む前面道路
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エントランス
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階段
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ゴミ置き場
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入口外側
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ＪＲ総武線・中央線高円寺駅
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杉並区立高円寺中央公園
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オーケー高円寺店
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高円寺中央通郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.97％
- 年間想定賃料等
- 389万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
◇ＪＲ総武線・中央線「高円寺」駅 徒歩７分
◇東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩１１分
【魅力ポイント】
◇現在賃貸中！年額賃料：３，８９４，０００円（課税）
◇現況利回り約６．９７％
（２０２４年３月２２日現在）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●高円寺中央通郵便局 徒歩2分（約120m）
●杉並区立高円寺中央公園 徒歩3分（約220m）
●ローソン高円寺南４丁目店 徒歩5分（約350m）
●オーケー高円寺店 徒歩5分（約400m）
●ＯＳドラッグ高円寺店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円
|
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| 交通 | 総武線「高円寺」駅徒歩7 分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 95.18m2(内法) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1969年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 12 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 自主管理／日勤 |
| 管理費(月額) | 3,240円 | 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中野営業センター 辛島 裕太
大竹マンションのページをご覧いただき、ありがとうございます。
ＪＲ総武線・中央線「高円寺」駅徒歩７分、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩１１分、年額賃料３，８９４，０００円（課税）／現況利回り約６．９７％、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
（２０２４年３月２２日現在）
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