アパート
横浜市神奈川区神大寺新築アパート
【新築アパート】想定利回り6.46％／横浜市営地下鉄ブルーライン利用／「三ツ沢下町」駅徒歩10分の好立地！
- 現地外観（2024年2月26日撮影）
- 現地外観（2024年2月26日撮影）
- 現地外観（2024年2月26日撮影）
- 隣地との境界（2024年2月26日撮影）
- 隣地との境界（2024年2月26日撮影）
- 現地外観（2024年2月26日撮影）
- 現地外観（2024年2月26日撮影）
- 現地外観（2024年2月26日撮影）
- 現地外観（2024年2月26日撮影）
- ローソン横浜神大寺一丁目店まで約360m 徒歩5分
- ビッグ・エー横浜南神大寺団地店まで約400m 徒歩5分
- 神大寺幼稚園まで約540m 徒歩7分
- 横浜市立南神大寺小学校まで約530m 徒歩7分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで約800m 徒歩10分
間取り図
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現地外観（2024年2月26日撮影）
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現地外観（2024年2月26日撮影）
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現地外観（2024年2月26日撮影）
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隣地との境界（2024年2月26日撮影）
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隣地との境界（2024年2月26日撮影）
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現地外観（2024年2月26日撮影）
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現地外観（2024年2月26日撮影）
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現地外観（2024年2月26日撮影）
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現地外観（2024年2月26日撮影）
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ローソン横浜神大寺一丁目店
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ビッグ・エー横浜南神大寺団地店
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神大寺幼稚園
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横浜市立南神大寺小学校
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横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.46％
- 年間想定賃料等
- 656万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～横浜市営地下鉄ブルーライン利用・木造新築アパート～
◎間取り：1LDK×3世帯、1R×3世帯
◎35㎡以上のお部屋あり
・3階建て：各階39.80㎡、20.32㎡の2世帯
◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き
◎レンガ調の外観
◎玄関には電子錠を採用
◎設計住宅性能評価、建築性能評価取得予定
◎劣化対策等級３級取得予定
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 追焚機能／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 新築
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●神大寺幼稚園 徒歩7分（約540m）
●横浜市立南神大寺小学校 徒歩7分（約530m）
●ローソン横浜神大寺１丁目店 徒歩5分（約360m）
●ビッグエー横浜南神大寺団地店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億156万円
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| 交通 | 横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 180.36m2(約54.55坪) |
| 土地面積 | 183.52m2(約55.51坪)※公簿／セットバック:1.52m2含む | 築年月 | 2024年04月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小20.32m2～最大39.8m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面10.6m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 新築時売主 | 都市総合企画（株） | ||
| 施工会社 | （株）黒澤建設 | ||
| 引渡時期 | 2024年04月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第23KAK建変00316号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
関内営業センター 岡田 雅美
本物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩10分の好立地に存する新築アパートです。
2024年4月末完成予定です。
物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-210-677（携帯電話からも通話可能）】
関内営業センター 担当：岡田 雅美（おかだ まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
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