横浜市神奈川区神之木台新築アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A30F4032）

アパート横浜市神奈川区神之木台新築アパート

【新築アパート】想定利回り6.46％／JR横浜線利用／「大口」駅徒歩10分の好立地！

価格

4,788万円

物件種別

想定 利回り: 6.46%

建物面積: 92.02m²(約27.83坪)

土地面積: 86.14m²(約26.05坪)／他に私道負担：9.57m²あり

築年月: 2024年03月

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区神之木台

交通: 横浜線「大口」駅徒歩10 分
京浜東北・根岸線「新子安」駅徒歩14 分

構造

現地外観（2024年2月26日撮影）
現地外観（2024年2月26日撮影）
現地外観（2024年2月26日撮影）
現地外観（2024年2月26日撮影）
現地外観（2024年2月26日撮影）
隣地との境界（2024年2月26日撮影）
隣地との境界（2024年2月26日撮影）
隣地との境界（2024年2月26日撮影）
ライフ大口店まで約600m　徒歩8分
大口東総合病院まで約780m　徒歩10分
JR横浜線「大口」駅まで約800m　徒歩10分

間取り図

現地外観（2024年2月26日撮影）
現地外観（2024年2月26日撮影）
現地外観（2024年2月26日撮影）
現地外観（2024年2月26日撮影）
現地外観（2024年2月26日撮影）
隣地との境界（2024年2月26日撮影）
隣地との境界（2024年2月26日撮影）
隣地との境界（2024年2月26日撮影）
ライフ大口店
大口東総合病院
JR横浜線「大口」駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.46％

年間想定賃料等: 309万6,000円

現在の賃貸状況: 空き物件

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

関内営業センター岡田　雅美

本物件は、JR横浜線「大口」駅徒歩10分の好立地に存する新築アパートです。
2024年3月完成済です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-210-677（携帯電話からも通話可能）】
関内営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 完成済み／新築

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●ライフ大口店　徒歩8分（約600m）
●コジマ×ビックカメラ横浜大口店　徒歩8分（約640m）
●ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ横浜大口店　徒歩8分（約580m）
●大口東総合病院　徒歩10分（約780m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神之木台
価格	4,788万円
交通	横浜線「大口」駅徒歩10 分京浜東北・根岸線「新子安」駅徒歩14 分
間取り	--	建物面積	92.02m²(約27.83坪)
土地面積	86.14m²(約26.05坪)／他に私道負担：9.57m²あり	築年月	2024年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
総住戸数	2 戸	各住戸の専有面積	最小34.11m²～最大55.43m²
接道状況	--
建ぺい率	60%	容積率	160% ※容積率は前面通路の幅員による制限数値です
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
新築時売主	都市総合企画（株）
施工会社	（株）黒澤建設
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第23KAK建変00256号
備考	・間取り：１ＬＤＫ×２世帯・建物面積には共用玄関２．４８㎡を含みます・私道負担部分は道路ではなく通路です