マンション（区分）
フリーディオ西麻布
西麻布４丁目所在 ５２．９６㎡のオーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- エントランス
- マンションエンブレム
- エントランス
- オートロック
- エントランス
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 前面道路（外苑西通り）
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで約480m 徒歩6分
- まいばすけっと西麻布店まで約200m
- ファミリーマート西麻布３丁目店まで約230m
- 西麻布郵便局まで約380m
間取り図
-
外観
-
外観
-
エントランス
-
マンションエンブレム
-
エントランス
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オートロック
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エントランス
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集合ポスト
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宅配ボックス
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駐車場
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前面道路（外苑西通り）
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東京メトロ日比谷線「広尾」駅
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まいばすけっと西麻布店
-
ファミリーマート西麻布３丁目店
-
西麻布郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.25％
- 年間想定賃料等
- 289万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《アクセス》
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩６分
《オーナーチェンジ物件》
・月額賃料 ２４１，０００円
・利回り ３．２５％
（２０２４年２月１７日現在）
《周辺環境》
・まいばすけっと西麻布店 約200ｍ
・成城石井西麻布店 約440ｍ
・ファミリーマート西麻布３丁目店 約230ｍ
・ウエルシア南麻布店 約290ｍ
・笄公園 約340ｍ
・有栖川宮記念公園 約780ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●まいばすけっと西麻布店 徒歩3分（約200m）
●成城石井西麻布店 徒歩6分（約440m）
●ファミリーマート西麻布３丁目店 徒歩3分（約230m）
●ウエルシア南麻布店 徒歩4分（約290m）
●有栖川宮記念公園 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区西麻布４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,888万円
|
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 52.96m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1999年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.49m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 78 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／朝日管理 |
| 管理費(月額) | 13,200円 | 修繕積立金(月額) | 10,590円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
麻布営業センター 宮本 智己
フリーディオ西麻布の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、１３階建ての１０階部分で、眺望良好です。
投資用としてご検討ください。