横浜市磯子区久木町アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A3554008）

アパート横浜市磯子区久木町アパート

ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅平坦徒歩15分、全6戸のアパートです！

価格

5,940万円

物件種別

想定 利回り: 6.5%

建物面積: 99.64m²(約30.14坪)

土地面積: 82.18m²(約24.85坪)／セットバック済み／他に私道負担：14.87m²あり

築年月: 2021年10月

所在地: 神奈川県横浜市磯子区久木町

交通: 京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩15 分

構造

外観
南東側前面道路
外観
外観
北東側前面道路
集合ポスト・宅配ボックス
ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅まで約1190m　徒歩15分
ローソン磯子久木町店まで約60m　徒歩1分
そうてつローゼン磯子店まで約270m　徒歩4分
ニトリ磯子店まで約290m　徒歩4分

間取り図

外観
南東側前面道路
外観
外観
北東側前面道路
集合ポスト・宅配ボックス
ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅
ローソン磯子久木町店
そうてつローゼン磯子店
ニトリ磯子店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.5％

年間想定賃料等: 386万4,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

上大岡営業センター佐藤　勇輝

本物件は、
ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩15分の位置にございます。
１Ｋのお部屋が６戸あり、建物には制震ダンパーが設置されております。
コンビニエンスストアが徒歩1分、スーパーは徒歩4分にあり、買い物に便利な立地です。

是非、お気軽にお問い合わせください。

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊

物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。

＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、上大岡センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。

①無料相談フリーコール
0120-464-041

②無料相談ＦＡＸ
045-846-4039

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 収納スペース／バス・トイレ別／シャワー／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

特徴: ロフト／築５年以内

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ローソン磯子久木町店　徒歩1分（約60m）
●そうてつローゼン磯子店　徒歩4分（約270m）
●ニトリ磯子店　徒歩4分（約290m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市磯子区久木町
価格	5,940万円
交通	京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩15 分
間取り	--	建物面積	99.64m²(約30.14坪)
土地面積	82.18m²(約24.85坪)／セットバック済み／他に私道負担：14.87m²あり	築年月	2021年10月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	6 戸	各住戸の専有面積	最小15.88m²～最大17.57m²
接道状況	角地・北東2.8m(公道)接面13.5m／南東22m(公道)接面6.1m
建ぺい率	90%	容積率	300%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域／防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第KBI-SGM21-10-1038号
備考	・間取：１Ｋ×６戸・☆都市計画道路決定線が敷地にかかっています。