マンション（一棟）
西京区下津林大般若町 一棟収益マンション
【すみふの仲介ステップ】阪急京都線桂駅徒歩１３分の一棟収益アパート ●担当：下野
- 外観写真
●フリーコール0120-720-073●担当：下野
【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - 前面通路含む現地写真
●フリーコール0120-720-073●担当：下野
【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - 前面通路含む現地写真
●フリーコール0120-720-073●担当：下野
【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - 前面通路
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【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - 外観写真②
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【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - 前面通路
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【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - １階廊下
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【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - ２階廊下
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【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - 階段
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【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - 階段②
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【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - 前面道路含む現地写真
●フリーコール0120-720-073●担当：下野
【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - 前面道路含む現地写真
●フリーコール0120-720-073●担当：下野
【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - 外観写真③
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【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - 外観写真④
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【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】 - マンションネームプレート
●フリーコール0120-720-073●担当：下野
【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】
間取り図
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外観写真
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前面通路含む現地写真
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前面通路含む現地写真
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前面通路
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外観写真②
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前面通路
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１階廊下
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２階廊下
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階段
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階段②
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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外観写真③
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外観写真④
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マンションネームプレート
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.53％
- 年間想定賃料等
- 836万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【西京区下津林大般若町 一棟収益マンション】
◆阪急京都線「桂駅」徒歩１３分
■土地面積４６６．１２㎡（１４１．００坪）
■総戸数２８戸（１Ｋ+ロフト×２８室）
■各部屋ロフト付の間取りです。
【周辺施設】
◎ダックス西京下津林店まで約４３０ｍ
◎京都中央信用金庫下津林支店まで約３４０ｍ
◎大般若公園入口まで約１８０ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市西京区下津林大般若町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円
|
||
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩13 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 460.52m2(約139.30坪) |
| 土地面積 | 466.12m2(約141.00坪)※公簿 | 築年月 | 1989年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 28 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小16.44m2～最大16.44m2 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
桂営業センター 下野 敬一朗
阪急京都線桂駅徒歩１３分の立地です。
全室ロフト付きの間取りです。
収益状況等の詳細は担当の下野までお気軽にお問合せください。
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