一戸建て
大阪市福島区海老江７丁目収益戸建
■ＪＲ東西線『海老江』駅徒歩５分 ■■梅田第１営業センター：山田
- 現地外観写真です①
- 現地外観写真です②
- 現地外観写真です③
- 現地外観写真です④
- 現地写真、前面道路写真です①
- 現地写真、前面道路写真です②
- イオンスタイル野田阪神まで約571m イオンスタイル野田阪神 約571ｍ
- 海老江公園まで約120m 海老江公園まで約120ｍ
- ＪＲ東西線『海老江』駅・大阪メトロ千日前線『野田阪神』駅まで約339m ＪＲ東西線『海老江』駅・大阪メトロ千日前線『野田阪神』駅まで徒歩５分
- 阪神電鉄本線『野田』駅まで約405m 阪神電鉄本線『野田』駅まで徒歩６分
間取り図
-
現地外観写真です①
-
現地外観写真です②
-
現地外観写真です③
-
現地外観写真です④
-
現地写真、前面道路写真です①
-
現地写真、前面道路写真です②
-
イオンスタイル野田阪神
-
海老江公園
-
ＪＲ東西線『海老江』駅・大阪メトロ千日前線『野田阪神』駅
-
阪神電鉄本線『野田』駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.31％
- 年間想定賃料等
- 177万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆ＪＲ東西線『海老江』駅徒歩５分
◆大阪メトロ千日前線『野田阪神』駅徒歩５分
◆阪神電鉄本線『野田』駅徒歩６分
◆鉄骨造３階建
◆現況：賃貸中
◆オーナーチェンジ物件
利回り５．３１％（年間賃料等収入１，７７６，０００円）
※２０２３年１２月２２日時点
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●イオンスタイル野田阪神 徒歩8分（約571m）
●海老江公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,340万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩5 分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩5 分 阪神本線「野田」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 建物面積 | 62.01m2(約18.75坪) |
| 土地面積 | 36.43m2(約11.02坪)／セットバック:2.8m2含む／他に私道負担：5.81m2あり | 築年月 | 1984年10月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東2.7m(私道)接面4.3m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-051-232
担当:山田 正樹
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
梅田第１営業センター 山田 正樹
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『大阪市福島区海老江７丁目収益戸建』物件担当の【やまだ】でございます。
物件の詳細等は、
梅田第１営業センター：山田（やまだ）
通話料無料のフリーコール【０１２０－０５１－２３２】までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。