一戸建て 大阪市福島区海老江7丁目戸建
【すみふの仲介ステップ】 オーナーチェンジ一戸建【利回り約5.31%】
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.31%
- 年間想定賃料等
- 177万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- オーナーチェンジ物件の一戸建です。
※内覧はできません。
【利回り約5.31%】
令和6年1月26日現在賃貸中。
年間賃料:1,776,000円
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
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物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目 | ||
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価格 | 3,340万円 | ||
交通 | JR東西線「海老江」駅徒歩3 分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩5 分 阪神本線「野田」駅徒歩6 分 |
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間取り | 1LDK | 建物面積 | 62.01m2(約18.75坪) |
土地面積 | 42.24m2(約12.77坪)※公簿/他に私道負担:8.6m2あり | 築年月 | 1984年10月 |
階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面4.3m | ||
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
地域地区 | 市街化区域/第2種住居地域/準防火地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
お問い合わせ
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担当:上田 卓也
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担当者からのひとこと
梅田第2営業センター 上田 卓也
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