京都市中京区西ノ京伯楽町一棟ビル｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（C3504001）

ビル（一棟）京都市中京区西ノ京伯楽町一棟ビル

【すみふの仲介ステップ】鉄筋コンクリート造、現況空家、馬代通りに面しています

価格

4,800万円

物件種別

建物面積: 120.63m²(約36.49坪)

土地面積: 71.33m²(約21.57坪)※公簿

築年月: 2002年03月

所在地: 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町

交通: 山陰本線「円町」駅徒歩6 分

構造

外観①
外観②
外観③
眺望①屋上から東方向を望む。
正面に見えるのが「京都五山送り火」の「大文字山」です。
入口から教室(1)側を撮影
教室①側から入口側を撮影
事務室前から教室(1)側を撮影
事務室①
事務室②
教室(1)①
教室(1)②
1階から2階への階段
教室(2)①
教室(2)②
教室(2)から教室(3)へのアプローチ
教室(3)①
教室(3)②
2階から3階への階段
教室(4)①
教室(4)②
教室(4)から教室(5)へのアプローチ
教室(5)①
教室(5)②
教室(5)③
眺望②屋上から北方向を望む。
眺望③屋上から西方向を望む。
眺望④屋上から南方向を望む。
前面道路を含む現地写真①
前面道路を含む現地写真②

間取り図

外観①
外観②
外観③
眺望①屋上から東方向を望む。
入口から教室(1)側を撮影
教室①側から入口側を撮影
事務室前から教室(1)側を撮影
事務室①
事務室②
教室(1)①
教室(1)②
1階から2階への階段
教室(2)①
教室(2)②
教室(2)から教室(3)へのアプローチ
教室(3)①
教室(3)②
2階から3階への階段
教室(4)①
教室(4)②
教室(4)から教室(5)へのアプローチ
教室(5)①
教室(5)②
教室(5)③
眺望②屋上から北方向を望む。
眺望③屋上から西方向を望む。
眺望④屋上から南方向を望む。
前面道路を含む現地写真①
前面道路を含む現地写真②

物件の特徴

投資情報

現在の賃貸状況: 空き物件

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都南営業センター三芳浩文

鍵は弊社にございます。是非、現地をご覧ください。
詳細は、住友不動産販売株式会社京都南営業センター
担当：ミヨシまでお気軽にお問い合わせください！

フリーコール：０１２０―７１０―６７１

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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽にミヨシまでお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
価格	4,800万円
交通	山陰本線「円町」駅徒歩6 分
間取り	--	建物面積	120.63m²(約36.49坪)
土地面積	71.33m²(約21.57坪)※公簿	築年月	2002年03月
階数・構造	地上3階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	--	各住戸の専有面積	--
接道状況	一方道路・西10.9m(公道)接面4.4m／接面4.4m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要