Ｎ４．ＴＯＷＥＲ
眺望良好◆22階部分◆北西角部屋◆2LDK◆淀川花火大会が望めます（天候による）
- 【現地外観写真】
堂々とした風格とシャープさを兼ね備えています。 - 【エントランスアプローチ】
樹木の緑や水面の煌めきがあり、中之島をイメージさせるエントランスとなっております。 - 【エントランスアプローチ】
樹木の緑や水面の煌めきがあり、中之島をイメージさせるエントランスとなっております。 - 【マンションエンブレム】
- 【エントランスアプローチ】
樹木の緑や水面の煌めきがあり、中之島をイメージさせるエントランスとなっております。 - 【エントランスホール】
巨大なアトリウムを設けた２層吹き抜けのエントランスホールとなっております。 - 【エントランスホール】
巨大なアトリウムを設けた２層吹き抜けのエントランスホールとなっております。 - 【エントランスホール】
巨大なアトリウムを設けた２層吹き抜けのエントランスホールとなっております。 - 【エレベーターホール】
- 【駐輪場】
- 【ゲストルーム】
- 【ラウンジ】
２Fラウンジです。ゆったりとした時間を過ごすことができます。 - 【ビューサルーン】
３２F・３３Fのビューサルーンです。夜には梅田方面のイルミネーションが見れます。
間取り図
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【現地外観写真】
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【エントランスアプローチ】
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【エントランスアプローチ】
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【マンションエンブレム】
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【エントランスアプローチ】
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【エントランスホール】
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【エントランスホール】
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【エントランスホール】
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【エレベーターホール】
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【駐輪場】
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【ゲストルーム】
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【ラウンジ】
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【ビューサルーン】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ～大阪の中心地、中之島エリアに建つ免震タワーマンション～
北西角部屋の為、眺望良好・淀川花火大会が望めます（天候による）
◆本物件について
・2009年8月建築
・地上34階建て22階部分
・2LDKタイプ
・北西角部屋
・専有面積：74.81㎡
・現況：居住中
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・共用部多数あり（一部有償）
～共用施設（一部有料）～
・フィットネスルーム（２F）
・プレイルーム（２F）
・ラウンジ（２F）
・ゲストルーム（２５F）
・ビューサルーン（３２・３３F）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／追焚機能／バス・トイレ別／シャンプードレッサー／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中之島４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円
|
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| 交通 | 京阪中之島線「中之島」駅徒歩4 分 阪神本線「福島」駅徒歩8 分 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 74.81m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 22階部分／地上34階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2009年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.77m2 | 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 343 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京／京阪電鉄不動産 | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 18,200円 | 修繕積立金(月額) | 10,320円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-135-323
担当:湯河 匡大
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区曽根崎２－１５－１ 梅田ガーデン１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
梅田マンションプラザ 湯河 匡大
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『Ｎ４．ＴＯＷＥＲ』物件担当の湯河でございます。
当物件は、大阪市北区中之島４丁目に建つ2009年8月建築の分譲マンションでございます。
２２階北西角住戸につき、眺望良好であり淀川花火も鑑賞可能です。
エントランスホールは巨大なアトリウムを設けたダイナミックな演出となっており、高級感溢れる仕様となっております。３２階・３３階には螺旋階段で繋がれたビューサルーンがあり、夜には窓外に梅田方面の美しいイルミネーションが広がります。
2階にはフィットネスルーム・プレイルームがあり、各階にゴミステーション（粗大ごみは除く）が設置されているため24時間ゴミ出しが可能となっています。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件の詳細は、梅田マンションプラザ：湯河(ユカワ）
通話料無料のフリーコール 0120-135-323 までお気軽にご連絡ください。