新大橋永谷マンション｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A21Z3154）

新大橋永谷マンション

◇都営大江戸線・新宿線「森下」駅まで徒歩４分のオーナーチェンジ物件◇

価格

1,580万円

間取り: 1ＤＫ

専有面積: 32.4m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1973年09月

所在地: 東京都江東区新大橋１丁目

交通: 都営新宿線「森下」駅徒歩4 分
都営大江戸線「森下」駅徒歩4 分

外観
エントランス
エントランス
ロビー
ロビー
エレベーター
集合ポスト
前面道路
前面道路
外観
駐車場
バイク置場
駐輪場
駐輪場
管理室
ゴミ置き場
1階共用トイレ・裏口
都営大江戸線・新宿線「森下」駅まで約320m　徒歩4分
新一公園まで約60m　
まいばすけっと新大橋1丁目店まで約90ｍ
ローソン新大橋一丁目店まで約120ｍ
セブンイレブン江東新大橋3丁目店まで約230ｍ
千歳公園まで約410ｍ
八名川公園まで約430ｍ
ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園まで約360ｍ
神明幼稚園まで約590ｍ
江東区立八名川小学校まで約350ｍ
森下町郵便局まで約510ｍ

間取り図

外観
エントランス
エントランス
ロビー
ロビー
エレベーター
集合ポスト
前面道路
前面道路
外観
駐車場
バイク置場
駐輪場
駐輪場
管理室
ゴミ置き場
1階共用トイレ・裏口
都営大江戸線・新宿線「森下」駅
新一公園
まいばすけっと新大橋1丁目店まで約90ｍ
ローソン新大橋一丁目店まで約120ｍ
セブンイレブン江東新大橋3丁目店まで約230ｍ
千歳公園まで約410ｍ
八名川公園まで約430ｍ
ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園まで約360ｍ
神明幼稚園まで約590ｍ
江東区立八名川小学校まで約350ｍ
森下町郵便局まで約510ｍ

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.69％

年間想定賃料等: 90万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

清澄深川営業センター松下力輝

この度は「新大橋永谷マンション」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、都営大江戸線・新宿線「森下」駅まで徒歩４分、
周辺にはスーパー（まいばすけっと新大橋1丁目店　約90ｍ）や
コンビニエンスストア（ローソン新大橋一丁目店　約120ｍ）もあり利便性良好です。

ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都江東区新大橋１丁目
価格	1,580万円
交通	都営新宿線「森下」駅徒歩4 分都営大江戸線「森下」駅徒歩4 分
間取り	1ＤＫ	専有面積	32.4m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1973年09月
バルコニー（テラス）面積	3.96m²	採光方向	南西
総戸数	144 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／永谷建物管理
新築時売主	永谷商事株式会社
施工会社	株式会社間組
管理費(月額)	5,280円	修繕積立金(月額)	5,160円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介