ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント
■平成29年3月築■専有面積26.95u■表面利回り3.6%
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.6%
- 年間想定賃料等
- 100万3,320円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪交通アクセス≫
・都営新宿線「菊川」駅 徒歩1分
・都営新宿線「森下」駅 徒歩10分
≪物件概要≫
■平成29年3月築
■専有面積26.95u
■地上11階建地下1階 3階部分
■バルコニー面積4.08u
■エレベーター有
■オートロックシステム有
■ペット飼育可能(規約有)
≪周辺環境≫
・ファミリーマート菊川駅前店まで約110m(徒歩2分)
・オオゼキ菊川店まで約160m(徒歩2分)
・くすりの福太郎菊川店まで約150m(徒歩2分)
・菊川公園まで約390m(徒歩5分)
・あそか病院まで約640m(徒歩8分)◆賃貸状況
・現在賃貸中(令和6年4月12日現在)
・月額賃料収入83,610円
・年額賃料収入1,003,320円
・現況利回り3.6%/年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/システムキッチン/浴室乾燥機/バス・トイレ別/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- 駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート菊川駅前店 徒歩2分(約110m)
●オオゼキ菊川店 徒歩2分(約160m)
●くすりの福太郎菊川店 徒歩2分(約150m)
●菊川公園 徒歩5分(約390m)
●あそか病院 徒歩8分(約640m)
物件詳細
所在地 | 東京都墨田区菊川3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,780万円 | ||
交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩1 分 都営新宿線「森下」駅徒歩10 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 26.95m2(壁芯) |
所在階・構造 | 3階部分/地上11階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 2017年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.08m2 | 採光方向 | 北 |
総戸数 | 74 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/シノケンアメニティ |
新築時売主 | シノケンハーモニー | ||
施工会社 | 小川建設 | ||
管理費(月額) | 8,300円 | 修繕積立金(月額) | 5,200円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 竹野 花鈴
この度は「ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント」をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、都営新宿線「菊川」駅徒歩1分の好立地にあり、
平成29年3月築、専有面積26.95uのマンションです。
本マンションについてのご質問や資料請求等に関しましては
担当の竹野・山田までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール:0120-432-882