ベル・パークシティ画地ⅡＨ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543364）

ベル・パークシティ画地ⅡＨ棟

【すみふの仲介ステップ】■3方向角部屋(南・東・北）■4ＬＤＫ■ペット飼育可能　担当：古山(ふるやま)

価格

3,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 83.25m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1985年07月

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩14 分
ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩15 分

現地外観写真です
現地外観写真です
現地外観写真です
ＬＤＫ約15.0帖です
南側採光です
ＬＤＫに家具を配置したイメージです
洋室約6.4帖です
２面採光(東・北）で明るいお部屋です
洋室約6.4帖に家具を配置したイメージです
エントランスです
エントランスはモニター付きオートロックシステムです
エントランスホールです
エントランスホールです
現地外観写真です
植栽豊富な外観です
ベルファ都島店まで約350m　徒歩5分
マルヤス都島店まで約420m　徒歩6分
ミニストップ都島友渕町店まで約440m　徒歩6分
大阪市立友渕小学校まで約390m　徒歩5分
大阪市立友渕中学校まで約280m　徒歩4分
大阪メトロ谷町線『都島』駅まで約1120m　徒歩14分
ＪＲおおさか東線『城北公園通』駅まで約1200m　徒歩15分

間取り図

現地外観写真です
現地外観写真です
現地外観写真です
ＬＤＫ約15.0帖です
ＬＤＫに家具を配置したイメージです
洋室約6.4帖です
洋室約6.4帖に家具を配置したイメージです
エントランスです
エントランスはモニター付きオートロックシステムです
エントランスホールです
エントランスホールです
現地外観写真です
植栽豊富な外観です
ベルファ都島店
マルヤス都島店
ミニストップ都島友渕町店
大阪市立友渕小学校
大阪市立友渕中学校
大阪メトロ谷町線『都島』駅
ＪＲおおさか東線『城北公園通』駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター古山　達也

この度はホームページをご覧頂き、
ありがとうございます。

当物件は6階部分、3方向角部屋(南・東・北）で、
採光・通風良好です。

間取りは4ＬＤＫで、周辺施設に恵まれた
ファミリーにお薦めの物件です。

現況空室ですぐにご案内可能ですので、
是非現地にてご内覧下さい。

見学希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：古山（ふるやま）まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ベルファ都島店　徒歩5分（約350m）
●マルヤス都島店　徒歩6分（約420m）
●ミニストップ都島友渕町店　徒歩6分（約440m）
●大阪市立友渕小学校　徒歩5分（約390m）
●大阪市立友渕中学校　徒歩4分（約280m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
価格	3,480万円
交通	大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩14 分ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	83.25m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	1985年07月
バルコニー（テラス）面積	21.92m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	249 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
施工会社	三井建設株式会社
管理費(月額)	9,160円	修繕積立金(月額)	12,900円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：14,000円～16,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）