5年以内 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■令和元年６月築■オートロック・宅配ボックス有■専有面積２５．６６�u

画像枚数19枚

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都墨田区八広４丁目

交通

京成押上線「八広」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.66m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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2022年3月築！利回り4.1％のオーナチェンジ物件

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2DK / 40m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上8階建て

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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■港区白金3丁目アドレスの一棟マンション　■2022年1月建築

画像枚数15枚

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価格

7億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都港区白金３丁目

交通

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分

都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 489.69m²

土地面積

125.92m²

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】 ◆２０２０年７月築　◆京成押上線「京成立石」駅徒歩３分

画像枚数14枚

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価格

2,290万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.08%

所在地

東京都葛飾区立石７丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 20.59m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上12階建て

築年月

2020年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　2020年4月築　南向き

画像枚数20枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都江東区亀戸９丁目

交通

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10分

総武線「亀戸」駅徒歩14分

都営新宿線「東大島」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.6m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

2020年04月築

構造

ＲＣ造

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〜オーナーチェンジ物件〜２０１９年１１月築／志村三丁目駅徒歩７分

画像枚数20枚

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価格

2,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都板橋区志村２丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 25.59m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

2019年11月築

構造

ＲＣ造

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◎東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5分／複数路線利用可　◎2024年9月末完成予定　●民泊プランあり

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価格

3億7,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

東京都台東区松が谷４丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5分

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩14分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 330.11m²

土地面積

92.65m²

築年月

2024年09月築

構造

ＲＣ造

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☆土地面積２８９．２５�u（８７．４９坪）　☆令和３年１月築　☆住友不動産株式会社施工

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価格

3億2,370万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都北区西が丘２丁目

交通

京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩19分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩19分

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 369.26m²

土地面積

289.25m²

築年月

2021年01月築

構造

木造

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◇ＪＲ山手線「秋葉原」駅徒歩１０分◇２０２１年７月築、鉄骨造４階建マンション

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価格

2億2,140万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

東京都台東区台東１丁目

交通

山手線「秋葉原」駅徒歩10分

東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分

総武線「浅草橋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 178.11m²

土地面積

68.57m²

築年月

2021年07月築

構造

鉄骨造

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◆ 令和4年1月築 ◆ ペット飼育可マンション(規約有) ◆ 南東向き住戸　

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価格

3,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都台東区根岸４丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5分

京浜東北・根岸線「鶯谷」駅徒歩10分

山手線「上野」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1DK / 25.25m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件／２駅利用可／京王線「代田橋」駅徒歩6分　ペットと暮らせる１Ｋ（制限有）

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価格

3,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都渋谷区笹塚２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩6分

京王線「笹塚」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 22.79m²

所在階（向き）

9階部分（北西）/地上15階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

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2020年築　オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都世田谷区給田４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩11分

京王線「仙川」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 26.79m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上6階建て

築年月

2020年04月築

構造

ＲＣ造

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2022年2月築、オーナーチェンジ物件です。

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価格

2,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.98%

所在地

東京都大田区大森西７丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩12分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 25.2m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上7階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　令和元年７月築

画像枚数20枚

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価格

3,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都千代田区東神田２丁目

交通

山手線「秋葉原」駅徒歩8分

都営新宿線「岩本町」駅徒歩5分

総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上12階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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■東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩9分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

3,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都台東区浅草６丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩9分

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩11分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.06m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上14階建て

築年月

2020年02月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り3.91％　○２駅利用可

画像枚数11枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.91%

所在地

東京都江東区新大橋１丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩4分

都営新宿線「浜町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26.43m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上10階建て

築年月

2020年08月築

構造

ＳＲＣ造

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■パークコート渋谷ザタワー　■39階タワーレジデンス　■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲　

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価格

9,830万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都渋谷区宇田川町

交通

山手線「渋谷」駅徒歩10分

山手線「原宿」駅徒歩11分

東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 40.01m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上39階建て

築年月

2020年07月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■2019年7月築　■複数路線利用可

画像枚数20枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都台東区浅草４丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13分

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 25.52m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上10階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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◇令和３年7月築のオーナーチェンジ物件 ◇東京メトロ副都心線、有楽町線「氷川台駅」徒歩１１分

画像枚数13枚

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.88%

所在地

東京都練馬区氷川台３丁目

交通

東京メトロ副都心線「氷川台」駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 30.77m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2021年07月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ現況利回り3.85％　◇JR総武線・中央線「中野」駅徒歩10分 ◇2021年8月築

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価格

1億9,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.85%

所在地

東京都中野区新井２丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩10分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分

西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 176m²

土地面積

65.28m²

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

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■2022年2月築　■複数路線利用可　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.84%

所在地

東京都台東区浅草３丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩5分

東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩11分

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.58m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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■京浜東北線『東十条』駅徒歩３分　■２０２２年築のオーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

3,430万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都北区東十条２丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩3分

埼京線「十条」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 29.1m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！　２０２２年９月築　東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩３分の立地！　

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2K / 25.64m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

2022年09月築

構造

ＲＣ造

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■2019年7月築　■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都中野区白鷺２丁目

交通

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.47m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上9階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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【投資用】都営新宿線「大島」駅徒歩5分、2019年7月築

画像枚数14枚

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価格

2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都江東区大島８丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 26.4m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上6階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】◆都営浅草線『馬込』『西馬込』駅　２駅利用可のオーナーチェンジ物件です◆

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価格

2,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.76%

所在地

東京都大田区中馬込３丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩11分

都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 26.1m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上5階建て

築年月

2020年03月築

構造

ＲＣ造

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【一棟オーナーチェンジ】4駅6路線利用可能、満室稼働中、両面道路(南・北)、2023年11月築、商業地域

画像枚数29枚

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価格

2億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.74%

所在地

東京都台東区台東３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩3分

山手線「御徒町」駅徒歩7分

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 168.92m²

土地面積

49.93m²

築年月

2023年11月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】勝どきアドレスの投資用一棟ビル（一部借地権付き）◇満室稼働中◇

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価格

9億3,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都中央区勝どき４丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 383.96m²

土地面積

157.81m²

築年月

2020年11月築

構造

鉄骨造

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◆ペット飼育相談可！　◆１Ｋ　◆２０１９年６月築　◆表面利回り３．７３％（２０２４年５月２０日現在）

画像枚数17枚

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価格

2,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都豊島区南長崎１丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.35m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上4階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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【投資用マンション】東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩５分の好立地！「八広」駅も利用可／2022年3月築・1K

画像枚数19枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.72%

所在地

東京都墨田区東向島５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩5分

京成押上線「八広」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.82m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上7階建て

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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