5年以内 | 低層マンション（3階建て以下） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆令和5年6月築／1階部分重飲食可／想定利回り4.18％／永代通りに面し、視認性良好◆

画像枚数22枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

店舗

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都江東区富岡１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分

京葉線「越中島」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 92.54m²

土地面積

67.3m²

築年月

2023年06月築

構造

木造

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3駅2路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数17枚

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価格

8,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩6分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 83.63m²

土地面積

199.24m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

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【一棟売りアパート】【4部屋満室稼働中（2024年5月10日現在）】／表面利回り4.70％

画像枚数25枚

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価格

1億800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.7%

所在地

東京都江戸川区船堀５丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 128.75m²

土地面積

119m²

築年月

2022年10月築

構造

木造

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☆土地面積２８９．２５�u（８７．４９坪）　☆令和３年１月築　☆住友不動産株式会社施工

画像枚数24枚

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価格

3億2,370万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都北区西が丘２丁目

交通

京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩19分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩19分

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 369.26m²

土地面積

289.25m²

築年月

2021年01月築

構造

木造

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【一棟売りアパート】【満室稼働中（2024年5月10日現在）】／表面利回り5.05％

画像枚数23枚

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価格

1億1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都江戸川区一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 177.41m²

土地面積

160.06m²

築年月

2022年08月築

構造

木造

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賃貸併用住宅としても利用可能なオーナーチェンジ物件です

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価格

1億1,760万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都大田区西蒲田４丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩10分

東急池上線「蒲田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

2LDK / 130.04m²

土地面積

80.59m²

築年月

2022年03月築

構造

木造

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想定年利回り５．２８％、一棟売りアパート

画像枚数19枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.28%

所在地

東京都大田区西糀谷４丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩7分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分

京急空港線「京急蒲田」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 172.8m²

土地面積

95.26m²

築年月

2023年09月築

構造

木造

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門前仲町駅徒歩5分、事務所併用 賃貸ビル

画像枚数18枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江東区福住１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩5分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 215.05m²

土地面積

92.69m²

築年月

2021年02月築

構造

鉄骨造

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◎新築アパート　◎東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分 　◎想定表面利回り５．０９％

画像枚数15枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都板橋区徳丸１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分

東武東上線「上板橋」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 248.35m²

土地面積

200.38m²

築年月

2024年11月築

構造

木造

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祐天寺駅徒歩１０分×第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス

画像枚数15枚

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価格

8,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都目黒区中町２丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 64.4m²

所在階（向き）

地下1階部分（北東）/地上3階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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◆東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩10分　◆2020年9月築の3階建アパート

画像枚数14枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 185.5m²

土地面積

116.08m²

築年月

2020年09月築

構造

木造

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世田谷区宇奈根２丁目の一棟アパート　２０２３年７月築

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価格

2億7,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.38%

所在地

東京都世田谷区宇奈根２丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅バス10分徒歩13分

東急大井町線「二子玉川」駅バス10分徒歩13分

間取り/建物面積

- / 632.03m²

土地面積

596.47m²

築年月

2023年07月築

構造

木造

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【満室想定利回り3.71％】一棟アパート　全９戸

画像枚数13枚

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価格

3億1,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.71%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分

中央線「中野」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 247.94m²

土地面積

164.96m²

築年月

2023年03月築

構造

木造

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◆JR総武・中央緩行線「平井」駅徒歩10分　◆一棟アパート　◆表面利回り３.１６％(2024年5月18日現在)

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価格

1億6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.16%

所在地

東京都江戸川区平井１丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 117.18m²

土地面積

90.84m²

築年月

2023年04月築

構造

木造

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◆東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩７分 ◆令和１年７月築

画像枚数11枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都足立区足立４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 208.08m²

土地面積

152.18m²

築年月

2019年07月築

構造

木造

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ＪＲ総武・中央線「荻窪」駅　徒歩５分　◇オーナーチェンジ物件　現況利回り約４．６５％◇

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価格

1億9,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都杉並区天沼３丁目

交通

総武線「荻窪」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 169.44m²

土地面積

125.81m²

築年月

2021年01月築

構造

木造

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■2019年11月築　■満室稼働中　表面利回り6.09%　

画像枚数10枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.09%

所在地

東京都足立区関原２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩13分

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 199.86m²

土地面積

165.25m²

築年月

2019年11月築

構造

木造

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