マンション（一棟）
港区白金３丁目一棟マンション
■港区白金3丁目アドレスの一棟マンション ■2022年1月建築
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エントランス
- ゴミ置き場
- 集合ポスト
- 顔認証オートロック
- キャンドゥ白金店まで約260m
- 区立白金公園まで約270m
- 北里大学北里研究所病院まで約280m
- 肉のハナマサ南麻布店まで約330m
- セブンイレブン港区白金1丁目南店まで約390m
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅3番出口まで約580m 徒歩8分
間取り図
-
外観
-
前面道路
-
外観
-
外観
-
前面道路
-
エントランス
-
ゴミ置き場
-
集合ポスト
-
顔認証オートロック
-
キャンドゥ白金店
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区立白金公園
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北里大学北里研究所病院
-
肉のハナマサ南麻布店
-
セブンイレブン港区白金1丁目南店
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東京メトロ南北線「白金高輪」駅3番出口
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.09％
- 年間想定賃料等
- 2,946万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪Access≫
■東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅 徒歩8分
■東京メトロ日比谷線『広尾』駅 徒歩15分
≪Sales Point≫
■2022年1月建築
■顔認証オートロック
■ペット相談可（管理規約による制限あり）
■総戸数15戸中10戸賃貸中（2023年11月3日現在）
※15戸中2戸オーナー使用中、3戸募集中
■満室時月額賃料：2，455，000円
■満室時想定年間賃料：29，460，000円
■満室時想定利回り：4.28％※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
≪Life Information≫
■キャンドゥ白金店まで約260ｍ
■区立白金公園まで約270ｍ
■北里大学北里研究所病院まで約280m
■肉のハナマサ南麻布店まで約330ｍ
■セブンイレブン港区白金1丁目南店まで約390ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 築５年以内
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●キャンドゥ白金店 徒歩4分（約260m）
●区立白金公園 徒歩4分（約270m）
●北里大学北里研究所病院 徒歩4分（約280m）
●肉のハナマサ南麻布店 徒歩5分（約330m）
●セブンイレブン港区白金１丁目南店 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区白金３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7億2,000万円
|
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| 交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8 分 都営三田線「白金高輪」駅徒歩8 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 489.69m2(約148.13坪) |
| 土地面積 | 125.92m2(約38.09坪)※公簿 | 築年月 | 2022年01月 |
| 階数・構造 | 地上5階地下1階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小14m2〜最大50.6m2 |
| 接道状況 | 角地・南5.5m(公道)接面8.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% ※第三種高度地区 |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域／道路斜線、隣地斜線、日影規制 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
白金高輪営業センター 浅見 治
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■ 物件のご検討については、是非、現地をご覧になることをお勧めいたします。
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