15年以内 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩8分　■専用庭付（月額：400円）

画像枚数20枚

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価格

2,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都世田谷区祖師谷４丁目

交通

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上3階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】2019年12月築・日暮里舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩12分・1LDK

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価格

2,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.4%

所在地

東京都足立区入谷２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 37.72m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上9階建て

築年月

2019年12月築

構造

ＲＣ造

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２０１６年５月築、日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩５分の投資用マンションです。

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価格

2,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都足立区入谷１丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.79m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2016年05月築

構造

ＲＣ造

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２駅４路線利用可能！　表面利回り３.８２％（２０２４年３月３０日現在）

画像枚数18枚

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都墨田区向島３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩8分

東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩8分

東武伊勢崎・大師線「東京スカイツリー」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2018年11月築

構造

ＲＣ造

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３駅３路線利用可能！　表面利回り３.８６％（２０２４年３月３０日現在）

画像枚数20枚

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.86%

所在地

東京都北区王子２丁目

交通

東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩6分

都電荒川線「王子駅前」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.2m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上15階建て

築年月

2018年06月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】●投資用物件●現在賃貸中●16階/1LDK●フリーコール：0120-210-447●担当：北村

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価格

6,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.31%

所在地

東京都中央区晴海２丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分

都営大江戸線「月島」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 42.01m²

所在階（向き）

16階部分（北）/地上49階建て

築年月

2013年11月築

構造

ＲＣ造

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◆東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5分、現況利回り：約3.66％◆

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

東京都足立区梅田７丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 40.81m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2018年01月築

構造

ＲＣ造

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◇◆東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩7分◆◇　◇◆2018年5月築◆◇

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都墨田区東向島６丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩7分

京成押上線「八広」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 47.16m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上10階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ　年間賃料：1031400円　　◆利便性に優れた住環境　

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価格

2,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.04%

所在地

東京都北区栄町

交通

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7分

東京メトロ南北線「王子」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.62m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2017年08月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆北東角部屋　◆２０１９年３月築

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価格

2,970万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都足立区江北１丁目

交通

日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩4分

日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1DK / 37.4m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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◇コンビニまで徒歩5分圏内！利便性の高い立地です♪◇

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価格

4,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.66%

所在地

東京都杉並区和泉３丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 41.97m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上10階建て

築年月

2013年03月築

構造

ＲＣ造

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◆京王線「笹塚」駅徒歩10分　オーナーチェンジ物件！

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.99%

所在地

東京都杉並区方南１丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.51m²

所在階（向き）

1階部分（北西）/地上4階建て

築年月

2017年02月築

構造

ＲＣ造

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■2022年2月築　■複数路線利用可　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.84%

所在地

東京都台東区浅草３丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩5分

東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩11分

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.58m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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３駅２路線利用可／京急本線「鮫洲」駅徒歩３分／オーナーチェンジ物件

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価格

3,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

東京都品川区東大井１丁目

交通

京急本線「鮫洲」駅徒歩3分

京急本線「青物横丁」駅徒歩8分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 21.24m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上5階建て

築年月

2021年05月築

構造

ＲＣ造

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◎都営新宿線「船堀」駅徒歩１３分　３ＬＤ・Ｋ　平成２９年築　オーナーチェンジ物件◎

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.08%

所在地

東京都江戸川区松江３丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 67.13m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上12階建て

築年月

2017年08月築

構造

ＲＣ造

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粋と洗練の空間　免震構造タワーレジデンス　東向き　２９階のお部屋

画像枚数20枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.12%

所在地

東京都台東区西浅草３丁目

交通

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩10分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2LDK / 55.55m²

所在階（向き）

29階部分（東）/地上37階建て

築年月

2012年02月築

構造

ＲＣ造

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◇２０１８年２月築　◆現況利回り３．４８％　◆オーナーチェンジ物件

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価格

3,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.48%

所在地

東京都新宿区原町３丁目

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4分

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.79m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上13階建て

築年月

2018年02月築

構造

ＲＣ造

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■平成２８年７月築■専有面積５１．３０�u■表面利回り３．９０％

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価格

4,730万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都墨田区緑３丁目

交通

都営新宿線「菊川」駅徒歩8分

都営大江戸線「両国」駅徒歩12分

総武線「両国」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1LDK / 51.3m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上10階建て

築年月

2016年07月築

構造

ＲＣ造

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2022年2月築、オーナーチェンジ物件です。

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価格

2,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.98%

所在地

東京都大田区大森西７丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩12分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 25.2m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上7階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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京成電鉄線本線「お花茶屋」駅まで徒歩7分！！周辺にはコンビニ・スーパーが多数あります。

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価格

1,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都葛飾区白鳥１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 26.26m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上3階建て

築年月

2018年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件／利回り4.17％（2024年3月3日現在）

画像枚数24枚

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価格

2,670万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.17%

所在地

東京都台東区竜泉１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 26.29m²

所在階（向き）

8階部分（北）/地上12階建て

築年月

2018年07月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩５分　☆専用庭：６５．８１�u（無償）

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価格

2,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

東京都荒川区東尾久８丁目

交通

日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩5分

都電荒川線「熊野前」駅徒歩5分

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩19分

間取り/専有面積

1LDK / 39.03m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上8階建て

築年月

2017年03月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　月額79560円（非課税）で賃貸中　利回り3.81％　

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.81%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩11分

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.65m²

所在階（向き）

1階部分（北西）/地上8階建て

築年月

2015年05月築

構造

ＲＣ造

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都立大学駅徒歩5分 2016年10月築 9階建て8階部分 角部屋

画像枚数19枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.85%

所在地

東京都目黒区中根１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 26.11m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上9階建て

築年月

2016年10月築

構造

ＲＣ造

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■2016年2月築　■オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.42%

所在地

東京都豊島区南池袋２丁目

交通

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「池袋」駅徒歩5分

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 22.01m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上15階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

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■2019年7月築　■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都中野区白鷺２丁目

交通

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.47m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上9階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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■2020年5月築　■オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都墨田区本所４丁目

交通

都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 30.82m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上7階建て

築年月

2020年05月築

構造

ＲＣ造

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想定年額賃料：942000円　表面利回り約3.63％のオーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

2,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.63%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.89m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上7階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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想定年額賃料：996000円　表面利回り3.63％のオーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

2,740万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.63%

所在地

東京都新宿区西落合２丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.87m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上5階建て

築年月

2013年07月築

構造

ＲＣ造

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東武鉄道亀戸線「東あずま」駅徒歩7分◎2017年3月築のオーナーチェンジ物件(表面利回り4.35％)

画像枚数20枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都墨田区立花１丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.75m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上5階建て

築年月

2017年03月築

構造

ＲＣ造

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