マンション（区分）
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂
◇２０１８年２月築 ◆現況利回り３．４８％ ◆オーナーチェンジ物件
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 前面道路（右側）
- 前面道路（左側）
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エンブレム
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- セブンイレブン新宿若松町店まで約179m
- ファミリーマート牛込柳町駅前店まで約400m
- まいばすけっと新宿原町3丁目店まで約65m
- よしやSainE柳町店まで約400m
- ライフ 若松河田駅前店まで約270m
- 牛込若松町郵便局まで約50m
- 牛込パーククリニックまで約450m
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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前面道路（右側）
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前面道路（左側）
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エンブレム
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集合ポスト
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宅配ボックス
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駐輪場
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セブンイレブン新宿若松町店
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ファミリーマート牛込柳町駅前店
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まいばすけっと新宿原町3丁目店
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よしやSainE柳町店
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ライフ 若松河田駅前店
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牛込若松町郵便局
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牛込パーククリニック
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都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
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都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.48％
- 年間想定賃料等
- 125万6,040円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
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アクセス
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・都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
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セールスポイント
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◎オーナーチェンジ ※令和6年3月18日現在
賃料：104，670円／月
賃料：1，256，040円／年
表面利回り：3.48％／年
◇現況：賃貸中
◇引渡：相談
◆2018年2月築
◆総戸数 29戸
◆鉄筋コンクリート13階建8階部分
◆南向き
◆ペット飼育可能（細則有）
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ライフインフォメーション
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◆コンビニ
・セブンイレブン新宿若松町店 約179ｍ
・ナチュラルローソン東京女子医科大外来棟店 約285ｍ
◆スーパー
・まいばすけっと新宿区原町３丁目店 約65ｍ
・ライフ若松河田駅前店 約270ｍ
◆ドラッグストア
・クリエイトエスディー新宿若松町店 約71ｍ
・ツルハドラッグ東糀谷店 約564ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- システムキッチン／バス・トイレ別／洗面台／ＢＳ端子／ＣＳ／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン新宿若松町店 徒歩3分（約179m）
●ナチュラルローソン東京女子医科大外来棟店 徒歩4分（約285m）
●まいばすけっと新宿区原町３丁目店 徒歩1分（約65m）
●ライフ若松河田駅前店 徒歩3分（約221m）
●クリエイトエスディー新宿若松町店 徒歩1分（約71m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区原町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円
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| 交通 | 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4 分 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.79m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上13階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.49m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 29 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社シノケンハーモニー | ||
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| 管理費(月額) | 10,800円 | 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
蒲田営業センター 阿部 有里子
この度は【ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂】のページをご覧下さり、誠に有難うございます。
資料請求・現地の内見希望等『担当：阿部（アベ）』までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。