公園まで徒歩5分以内（400m） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

想定年利回り6.2％、一棟売りビル

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価格

4億6,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.2%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩3分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 464.29m²

土地面積

129m²

築年月

1967年01月築

構造

ＲＣ造

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◆総武線『小岩』駅、徒歩20分、満室稼働中、パナホーム施工の総戸数6戸の一棟アパート◆

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価格

1億1,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都江戸川区東小岩１丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 274.38m²

土地面積

284.87m²

築年月

1988年04月築

構造

軽量鉄骨

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【すみふの仲介ステップ】野村不動産「プラウド」シリーズ、大型商業施設KAMEIDO　CLOCK隣接

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価格

6,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都江東区亀戸６丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩2分

都営新宿線「西大島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 39.82m²

所在階（向き）

15階部分（西）/地上25階建て

築年月

2021年12月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　月額79560円（非課税）で賃貸中　利回り3.81％　

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.81%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩11分

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.65m²

所在階（向き）

1階部分（北西）/地上8階建て

築年月

2015年05月築

構造

ＲＣ造

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JR総武線「信濃町」駅徒歩７分 オーナーチェンジ物件

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.7%

所在地

東京都新宿区南元町

交通

総武線「信濃町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 31m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上6階建て

築年月

1964年08月築

構造

ＲＣ造

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◆JR総武線「東中野」駅徒歩3分　◆宅配ボックス有　◆オーナーチェンジ物件

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.67%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩3分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩6分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.41m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1977年01月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■賃貸中（2024年2月3日現在）

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価格

6,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.59%

所在地

東京都台東区浅草２丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩1分

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 65.07m²

所在階（向き）

13階部分（西）/地上14階建て

築年月

1999年10月築

構造

ＳＲＣ造

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■京成本線、押上線「青砥」駅徒歩13分　■オーナーチェンジ物件

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.04%

所在地

東京都葛飾区高砂１丁目

交通

京成本線「青砥」駅徒歩13分

京成押上線「青砥」駅徒歩13分

京成金町線「京成高砂」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 219.34m²

土地面積

123.48m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

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■平成１年２月築■専有面積１７．８１�u■表面利回り６．４４％

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.44%

所在地

東京都墨田区東向島２丁目

交通

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.81m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1989年02月築

構造

ＳＲＣ造

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■京成押上線「京成曳舟」駅　徒歩３分！　■２駅３路線利用可能！　■想定表面利回り６．４５％

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価格

7,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.45%

所在地

東京都墨田区京島１丁目

交通

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 140.94m²

土地面積

86.81m²

築年月

1972年06月築

構造

鉄骨造

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【当社専任媒介物件】◇オーナーチェンジ◇徒歩5分圏内に生活施設各所あり

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都墨田区京島３丁目

交通

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩7分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩9分

東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.25m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2021年03月築

構造

ＲＣ造

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■令和元年６月築■オートロック・宅配ボックス有■専有面積２５．６６�u

画像枚数19枚

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都墨田区八広４丁目

交通

京成押上線「八広」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.66m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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◎東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩1分　◎オーナーチェンジ物件

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都台東区花川戸１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩1分

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩3分

都営浅草線「浅草」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 44.25m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1986年03月築

構造

ＳＲＣ造

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■平成２３年１月築■専有面積２２．０５�u■表面利回り４．２７％■東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩４分

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

東京都墨田区東向島２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩4分

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 22.05m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2011年01月築

構造

ＲＣ造

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■平成３１年１月築■複数駅利用可能■専有面積４０．８６�u■表面利回り４.４１％

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価格

3,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都墨田区堤通１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩10分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1DK / 40.86m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上5階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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3駅3路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数17枚

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価格

2,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都墨田区東向島６丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩4分

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 22.5m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2010年02月築

構造

ＲＣ造

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◇◆東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩7分◆◇　◇◆2018年5月築◆◇

画像枚数23枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都墨田区東向島６丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩7分

京成押上線「八広」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 47.16m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上10階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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【投資用マンション】東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩５分の好立地！「八広」駅も利用可／2022年3月築・1K

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.72%

所在地

東京都墨田区東向島５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩5分

京成押上線「八広」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.82m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上7階建て

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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■平成２９年５月築　■東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

画像枚数19枚

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価格

7,980万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都墨田区墨田４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 135.71m²

土地面積

156.2m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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◇平成7年8月築　◇総戸数112戸の大規模マンション　◇オーナーチェンジ物件

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価格

2,640万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都足立区青井２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩9分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 59.61m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上12階建て

築年月

1995年08月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆現況利回り：約5.22％　☆東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩8分

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都足立区梅田５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩8分

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 62.42m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上11階建て

築年月

1982年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◇南向きの4階部分、陽当たり良好!!　　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都足立区保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3K / 40.21m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1970年11月築

構造

ＳＲＣ造

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「亀戸水神」駅まで徒歩９分　表面利回り：7．01％

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価格

4,120万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.01%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩9分

総武線「亀戸」駅徒歩10分

東武亀戸線「亀戸」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 74.9m²

土地面積

52.08m²

築年月

1958年09月築

構造

木造

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■東武東上線「北池袋」駅徒歩3分　■JR埼京線「板橋」駅徒歩9分　■土地面積166.95�u（50.50坪）

画像枚数13枚

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価格

9,100万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.63%

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩3分

埼京線「板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 173.52m²

土地面積

166.95m²

築年月

1977年11月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件　◆東武東上線「大山」駅徒歩7分

画像枚数12枚

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価格

1億1,230万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都板橋区大山金井町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩7分

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 120.18m²

土地面積

106.61m²

築年月

2018年11月築

構造

木造

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東武東上線「大山」駅徒歩7分　オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

2,930万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都板橋区大山西町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩7分

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 25.85m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上9階建て

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

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2022年3月築！利回り4.1％のオーナチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2DK / 40m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上8階建て

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆東武東上線「上板橋」駅徒歩11分　◆2駅利用可能

画像枚数16枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都板橋区前野町６丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 82.43m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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■東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分　■鉄骨造3階建／オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.08%

所在地

東京都練馬区北町１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分

東武東上線「上板橋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 169m²

土地面積

112.6m²

築年月

2019年01月築

構造

鉄骨造

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◎新築アパート　◎東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分 　◎想定表面利回り５．０９％

画像枚数15枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都板橋区徳丸１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分

東武東上線「上板橋」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 248.35m²

土地面積

200.38m²

築年月

2024年11月築

構造

木造

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